台州房产19楼、台州房产19楼论坛房产
台州19楼网友发帖
记得08年,那一年房产交易量少的可怜,09年中旬房价开始涨,不全是因为四万亿,其次贷款利率基准打七折,包括公积金!契税退税。满5年变2年!一直涨到11年,国家高喊打压房价,11年也是分水岭,上半年交易量冰冻,下半年活跃。
一直到12年下半年,出了好多地王,基本达到顶峰,记得11那年方远的颐景都要加房票的,最后都是接盘侠呀!13年阴跌!14年降了!15年国家开始供几侧改革去库存,出了好多地王,持平微涨,16年棚改去库存,微涨,13-17公积金可以贷到80万,现在是50。
17年台州涨的厉害,感谢政府货币安置啊,棚改,葭芷拆迁!18新房精装交付,新房涨了,19年价格平稳,20年台州又出地王,只是往年开发商拿地,拿5000,卖10000一平,现在是拿7000,卖22000一平。国企也要多赚钱哈。
不看空,也不看多,只是发一下这么多年的记忆。伤不起的小。今年的任务是稳就业,稳预期,还有稳什么忘记了。
台州19楼网友回帖
@坚果骑士:
时间点有点不是很准确啊。大概10年的时间,颐景、新明半岛二期,那时候房价算是最高的那一档了,开盘基本均价在13000左右,而且开盘时人超多,不知道托占多少。然后11年开始限购那时候房价就开始降了,限购后开盘的荣安华府均价打完折在10000出头,靠近加油站的低层特价房甚至只要8500。接着过了几年15年还是16年,开始讲侧供给、棚改,房价又起来了。
@月出西山:
2016年的时候整个市场非常萎靡,从后面看,其实2016-2017两年是最适合买房的
@雨林木tz:
椒江棚改是17年,17年阳历年初放的棚改大消息。17年前,我自己小区里面,好多亏钱卖掉了(12年下半年的盘)