交大房产(交大房产有哪些项目)

翻开交大房产的历史，“学院派”是它最重要的标签。

交大房产成立于1988年，90年代初随西南交大一起进入成都，时值商品房市场初兴，相继开发三个“交大花园”以及同时期的开发“智能小区”让交大房产迅速在成都市场站稳了脚跟，其中“智能小区”更突显了其极强的高校理想色彩。

到2004年年底交大房产已经累计开发超过150万平米的小区，2005年交大房产改制成功，结束了国有企业身份，换制改变经营方式，似乎交大房产准备在在市场上大展拳脚。

然而，随着2007年以保利为首的国字号房企掘金成都楼市，交大和大多数成都本土房企面临国字号房企优厚的资金、成熟的开发团队、强大的资源背景等优势时，逐渐失去了往日急速发展的势头。

2007年到2015年八年间，交大房产开发的有影响力的项目为强调智能化以及低碳绿色建筑的交大归谷国际住区，除此外其推出的项目都未能引起市场的强烈反响。即便如此，交大归谷国际住区推出市场也并未取得市场的强烈反响，市场知名度也未显著提升，销售成绩平平。

然而对比同时期保利、绿地甚至于成都本土房企蓝光在成都房产市场大开大合、大肆收购和推出新盘时，交大新盘推出速度，知名度都出现了明显的劣势，其逐渐落后于其他开发商。

观察家智库专家汪净：

交大在成都市场主打刚需及改善型需求。其发展可以分为三个阶段，第一个阶段做刚需住宅小区，第二个阶段开始在产品中尝试一些智能化运作。第三个阶段其开始注重产品质量，提升品牌的影响力。

企业开发的产品在潜移默化的转型中提升附加值，是极考验企业功力的过程，尤其是当前市场正处于一个调整的过程中。当然交大还处于尝试阶段，可能不会每一个产品都做的很好，但是其坚持智能社区的操作，还是值得本土房企学习借鉴。

企业名称：成都交大房产开发有限责任公司

创立时间：1988年

企业性质：地方民营企业

代表项目：交大归谷