办房产证的地方叫什么(办房产证的地方叫什么名)
房屋作为我们绝大部分中国人一辈子购买的最大资产,房屋不动产权证书如何办理,在哪里办理当然就是大家关心的焦点了。
大家购买房屋主要是两种方式,一种是直接在开发商那里购买,人们通常说这种房子是一手房;一种是从他人手里购买,叫二手房,一些地方还专门有标准的《二手房买卖合同》模板。
第一种从开发商购买的商品房,大多是期房,就是说购买的时候你的房子还没有盖好;你和开发商签订的《商品房买卖合同》可以约定交房时间、办理产权证的时间等。
这种方式办理产权证就比较简单,你只要按照开发商的要求提供资料就可以了,房产证由开发商给你办理好。
第二种二手房买卖的话,就需要自己亲自办理了,好在本人刚将自己的一套房子卖了,全程参与了办理二手房买卖的流程,可以给大家说下。
虽然是自己亲自参与,但其实主要还是中介在办。在二手房交易大厅,工作人员审核买方的资格后,就可以让买方将购房款汇入指定监管账户了。
买方将自己的钱和按揭的钱一起汇入监管账号后,卖方就可以将自己的房本交给二手房交易大厅的工作人员了,然后就等着交易大厅将全部房款汇入自己卡上了。
不到一周时间,买方就会接到通知,然后到交易大厅去拿写着自己名字的房本了。
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