自建房产权证—自建房产权证书面积超标怎么办

众所周知，城里买房，到手会有本房产证，我们称它为“红本本”。有了它在手，你才觉得房子是自己的，心里才会踏实。那么农村自建房呢？是不是也应该有房产证，答案是肯定的，农村自建房房产证如何办理，这些必知流程你要知道！

一、符合条件的村民，首先向村委会提申请

（1）村民需具备的条件

1、为本乡居民

2、只有一处住宅

3、户籍所在村是中心村(屯)

4、确实有建设房屋必要的农户。

（2）提申请需要的材料

1、本人户口本，身份证

2、建房申请

二、村委会张榜公示

村集体经济组织，对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示，时间为15个工作日以上。

三、上报乡镇人民政府审核后，再报县人民政审批

四、宅基地批准后，领取一书两证

这里的“一书两证”指的是“选址意见书”，“规划许可证”和“施工许可证”。有了一书两证，才能回村里进行自建房的施工建设。

五、住宅建成后，申请集体土地使用证书，并办理房屋所有权证。

农村建房本是好事一桩，在施工和办理房产证的过程中，要遵循相关规定，从而可以省时省力的办好，切不可投机取巧，最后得不偿失。欢迎留言，关注+收藏，更多建房知识推荐给您！

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