房产一本证;现在的房产证只有一本吗

2018-09-12 15:47 | 绍兴晚报

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“前段时间，我在越城区城南中成新村买了一套带阁楼的房子。最近，到越城区行政服务中心办理过户时，却发现电脑上显示的是两套房子，可房产证只有一本。”近日，绍兴市民戴女士求助，希望有关部门能为其证明房产证上的房子实为一套房。

戴女士告诉记者，今年7月中旬，她和老公在越城区鉴湖街道城南中成新村买了一套带阁楼的二手房，对这套房子所处位置、环境、户型以及价格等方面都较为满意。

然而，就在几周前，戴女士和老公来到越城区行政服务中心办理过户手续时，窗口工作人员却告知，他们购入的房子虽然登记在一本房产证上，系统上却显示为两套房子，一套为603室，另一套则为703室的阁楼，因此戴女士需要按照两套房标准缴纳房产税。

据了解，绍兴市目前住宅房屋买卖房产税税率标准为，买进方以家庭为单位的第一套房，契税税率90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%；第二套房90平方米以下为1%，90平方米以上为2%，第三套房则为3%。“这是我和老公的首套房，如果这次按照两套房面积交税，按两套小面积房产算，交的税虽说比按一套房计算少（因大面积房子税率高），但会影响到我们下一次购房。”戴女士说，原房产证上写着603、703室，但阁楼楼梯在屋内，而且门牌号也只有一个，是否可以证明为一套房？

记者陪同戴女士再次来到越城区不动产登记窗口，窗口负责人查询发现，中成新村的房子建于1999年，由绍兴越厦房产公司建造设计。当年，该公司将戴女士购入的房子画在了两张图纸上，最后房子却登记在了一本房产证上。“这是历史遗留问题，如果要证明一套房子，戴女士可以带上相关证件到窗口申请。”该负责人说，到时会派相关工作人员前往柯桥区档案局调取住房的设计图纸，再根据图纸到现场查看，若如戴女士所说没有外接楼梯，且符合相关要求，可以为其证明为一套房，并在房产登记中作相应更改。

（原标题《一本房产证，为何登记着两套房子？有关部门回应……》。原作者华雨佳。编辑金汉青。）