波士顿房产,波士顿房产网

波士顿被誉为“美国的雅典”，这座文化底蕴深厚的城市，不仅是艺术家眼中的圣殿，更是美国顶级教育、医疗、科技的集大成者。

对于房产投资者来说，波士顿也是一座理想之城。这里是高收入，低失业率、低犯罪率的城市，也成就了波士顿房产市场的租金力挺，空房率低，投资回报率高的神话。

波士顿有大量年轻人

波士顿不仅吸引了来自全美各地的年轻人，还吸引了来自世界各地的移民。自 2004 年以来，这座城市的人口每年都在增长，部分原因是大量移民涌入这里的医疗保健、生物技术和教育工作。

波士顿的人口平均年龄为38岁，被认为是千禧一代喜爱的城市之一，而千禧一代正在大规模购买房屋。千禧一代选择在公寓、房屋上花费更多，这被视为对他们生活质量的投资。

波士顿就业市场强劲

波士顿被评为美国创业最佳城市。众多世界一流大学提供了大量技术人员，其中许多人从事医学、金融和生物技术领域的工作。

波士顿经济以服务业为主，服务业通常支付高薪并吸引越来越多的求职者。不断创造新的就业机会，还能吸引更多移民，并帮助城市保留已有的就业机会。所有这些因素，为波士顿创造了一个由购房者和租客共同组成的繁荣房地产市场。

波士顿房屋升值有保障

强劲的需求，有限的房屋库存，有限的可开发地皮，外加波士顿市区颁布法律限制公寓大楼的高度，所有这些保证了波士顿房地产市场的升值潜力巨大。

波士顿房地产在过去十年中升值了 98.55%。其年平均升值率为7.1%，高于全美90%以上的地区。

波士顿繁荣的租赁市场

波士顿有世界闻名的大学城，哈佛大学、麻省理工、韦尔斯利女子学院、塔夫茨大学、伯克利音乐学院、波士顿大学、东北大学等名校云集。仅波士顿市区和剑桥就有超过 150,000 名大学生，很多学生在大二就搬出校内宿舍到校外租房，大量涌入当地租赁市场。

另外一个租客的主要来源是来波士顿工作的人。以微软、IBM为代表的美国高科技企业都在波士顿有办公楼，每年来波士顿就业的人数呈稳步增长，不仅给当地经济带来了极大的繁荣，更拉动了房地产市场的投资热。

如果你对美国房产感兴趣，如果你有意进行全球资产优化配置，不妨考虑波士顿这座房地产投资的理想之城~