万宁市房产、万宁市房产局电话

万宁市是海南省的热门城市，凭借着优越的气候环境和丰富的旅游资源，无不吸引着很多外地人来海南买房，在海南万宁买房怎么样？2022年万宁别墅有哪些值得买的楼盘？小编这就从五个方面跟大家分析一下。

城市实景图

一、万宁市气候方面

万宁市有着天独厚的北纬18°气候，全年气候温和，温差小，年平均气温24℃，全年无霜，气候宜人。对很多北方的候鸟老人来说，这里是过冬养老的好去处。与此同时，万宁被称为“长寿之乡”，空气清新且环境舒适，与北方雾霾和噪音大的地区相比之下，万宁市更适宜居住。

实景图

二、万宁市交通方面

万宁市位于海南省的东南偏东部，在建设国际旅游岛的同时，万宁在全省的交通优势凸显。南北向两大旅游城市三亚和海口位于中间，东线高速公路、环岛高速铁路贯穿全市，交通非常便利，是海南东线旅游热线的必经之路。

海南万宁市交通区位图

三、万宁市配套方面

万宁市基本的生活设施已经完善，虽然比不上海口、三亚，但是基本的生活需求就可以满足了，而且现在万宁也在不断的发展，以后的设施也会不断的完善。如今万宁很多楼盘，也有了自己的配套设施，在生活上还是可以得到一定的保障。

配套：奥特莱斯珠宝城

四、万宁市旅游方面

海南万宁具有地方特色的旅游资源。比如“海南第一山”中的东山岭，著名的日月湾、石梅湾，以及东南异国风情村等都在这个城市。闲暇时可以在东山岭上一览群山小景，或在日月湾、石梅湾享受海南的海居生活，感受大海的魅力，各种旅游资源丰富也是吸引游客来这里买房的点。

石梅湾海景

五、万宁房价

2022年3月万宁均价18025元/平，具体的情况，每个区域、每个楼盘之间的价格可能会有所不同，楼盘的分布情况基本上分布在四个区域，分别是市区、兴隆、石梅湾，神州半岛。

首先是市区，和一般的小城市区别不大，商场、医院、高铁站等应有尽有，生活上来说比较方便一些，市区缺点就是缺乏度假的气息。

2022年3月万宁房价走势图，来源：安居客

石梅湾这边属于湾区，拥有海南醉美醉洁白的沙滩，这边的楼盘也基本上是以海景房为主，再一个是神州半岛，神州半岛是一个独立的小岛，比较私密，基本上也是以海景房为主，最后是兴隆，这一片既不靠海也不近市区，但是有它独特的资源，那就是温泉。

兴隆温泉

兴隆温泉可以排在海南第二，另外兴隆这边还有他自己的特色，因为这边有很多华侨。所以这边的建筑有很多都是五至六层的小洋楼建筑。

总的来说：如果养老度假，万宁的兴隆，神州半岛，石梅湾都是不错的选择。下面推荐几个2022年万宁值得购买的别墅楼盘，供大家置业参考！

楼盘一：石梅半岛别墅

简介：万宁石梅半岛别墅项目引入希尔顿逸林酒店、太平戴维斯，于兴隆核心之上，依托3800亩馨湖，在湖光山色中开疆百万原生地，以岛居度假生活为开发理念，倾力打造集酒店、度假洋房、临湖合院和家庭别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。

石梅半岛别墅外景

楼盘二：金泰南燕湾别墅

简介：万宁金泰南燕湾别墅位于海南东线炙热湾区，与石梅湾、神州半岛三湾汇聚，占据核芯要位；是海南东线为数不多的南面向海湾区，集山、海、崖、石、 岛五大自然景观于一身。由旗下金泰集团主导开发，将地中海风情融合自然山海，以0.5容积率打造品质度假社区。项目占地1200亩，产品包含浅山海景独栋别墅、半山瞰海洋房，考究精装标准，真正拎包入住，从家具到家电，从厨具到床上用品，品牌甄选，一应俱全。

金泰南燕湾别墅夜景

楼盘三：石梅春墅别墅

简介：万宁石梅春墅别墅石位于海南万宁大石梅湾度假核芯区，凭借整体区域气候环境优势、度假配套优势，以及项目匠心规划打造优势，自面世以来，备受追捧，已成为海南院落度假生活方式的佼佼者。项目由万宁万都实业发展有限公司实力开发，项目总占地面积为21.2万㎡，总建筑面积为14万㎡，绿化率40%，建筑产品类型有别墅及高层公寓。

楼盘四：海南臻园别墅

简介：万宁海南臻园别墅项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8，整体绿地率达40%以上，车位比为1:0.8，项目配套除了近享奥特莱斯、风情园等商业、娱乐配套，项目力求锻造健康社区、塑造全业态度假生活，小区规划有儿童、露天泳池、健身漫步道等运动场地，同时，还有业主食堂、精品超市、健康管理中心、室等配套设施，完全可满足长期居住生活所需。

总结： 北纬18°纬度线是万宁的先天优势，四通八达的交通和应有尽有的生活配套是万宁的后天养成，在这里可以满足你对美好生活的追求。