香港房产税_香港房产税叫什么

香港政府近宣布取消一系列楼市调控措施，内地买家咨询量激增，短期内或带动楼市信心回升。然而，持续性仍需观察，香港楼市政策调整对其他城市具有借鉴意义。

香港楼市政策调整

香港政府全面取消楼市“辣招”，如额外印花税、买家印花税及新住宅印花税，旨在响应市场调整需求。这一政策变动在宣布后首周内，已显著吸引内地买家咨询物业，预示着短期内市场信心可能得到提振。然而，长期效果尚需时间验证。

香港楼市现状

过去一年，香港楼市受多种因素影响，成交量和房价均有所下跌。政策调整前的数据显示，私人住宅成交量同比减少4.03%，房价指数同比下降9.4%，负资产住宅按揭贷款宗数增加，开发商投资放缓。

政策调整影响

取消“辣招”后，非香港居民及公司买家购房成本显著下降。以购买1000万港元的二手私人住宅为例，非香港居民可节省约213万港元税款。此外，房产交易热情有所回升，一手住宅日均成交量增长约10倍，中原经纪人住宅指数回升58.4%。

风险提示

尽管短期内楼市政策调整可能刺激购房需求，但需警惕香港经济复苏不及预期、人口净流出超预期及美联储降息不及预期等因素，这些可能对未来楼市复苏产生影响。

相关研报

《香港“撤辣”的效果如何？》一文对此次政策调整的效果进行了详细分析。

和讯自选股写手

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