离婚房产公证_离婚房产公证书怎么写

来源：找法网

许多夫妻为了避免发生矛盾，都会去办理婚后财产公证，那什么是婚后财产公证呢？婚后财产公证，是夫妻在结婚登记后达成协议，办理公证。为什么要办理婚后财产公证呢？下面就和找法网小编一起来了解一下婚后财产公证的相关内容吧！

婚后财产公证，是夫妻在结婚登记后达成协议，办理公证。一般来说婚后财产如无特殊规定则为夫妻共同财产。

　　（一）办理婚后财产公证的依据

　　1、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

　　2、没有约定或约定不明确的，适用婚姻法第17条、第18条的规定。

　　3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

　4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

　　5、如果有证据证明哪些是婚前取得的财产，这部分不公证也是一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权分配。但需保留好那些财产取得时的发票或合同或产权证等能够证明财产取得时间是在结婚前的证据。

　　6、如果双方有关于婚后财产归各自所有的书面约定，即使不去做公证，婚后取得的财产就是一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

　　7、如果双方之间没有这样的约定，婚后取得的财产就是夫妻共同财产，一方想公证为他的个人财产，就必须得到另一方的同意。

8、如果想将婚后财产公证为一方个人财产，必须有双方约定婚后财产归各自所有的协议、或是双方一起去并声明哪些财产归你个人所有，要审核的就是双方的协议、两人的身份证明、财产权利证书等。

　　（二）如何办理婚后财产公证？

　　1、财产公证，可以直接到公证处，公证处会根据财产比例情况收费。

　　2、婚后财产既可以先签订书面协议，约定财产归属，无论是否进行公证，均是合法有效的。也可以办理财产公证，要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、商品房买卖合同、财产约定等资料，前往当地公证处办理。

以上找法网小编为大家介绍了关于婚后财产公证的主要内容。婚后财产一般为夫妻共同财产。但夫妻可在婚后办理财产公证，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。如果大家还有其他不懂的问题，欢迎咨询找法网律师！