佛山房产信息(佛山市房产备案查询)
太燃了！
今年“五一”黄金周，佛山楼市可谓火力全开。一边是楼盘扎堆的高调动作，有新品亮相的，也有重磅加推的；一边是购房者的置业热情持续上涨，跑步入场。
显然，“五一”期间佛山新房成交上涨将会是大概率事件。
虽然黄金周还没结束，但房产狮注意到，映月湖保利天珺炸出：假期前3日，便收获约1亿元的销售成绩。
｜ 朋友圈海报截图
要知道，映月湖保利天珺可是冠领映月湖的顶流项目，不仅已经连续三年登榜桂城销冠，在刚过去的4月，项目更登榜全市新房销售金额TOP8，并继续稳坐映月湖TOP1的位置。
不难看出，从面市至今，映月湖保利天珺一直用数据说话，“霸主”地位稳如泰山。从某种意义上来说，要想入主映月湖，就必须要看过映月湖保利天珺，也已经成为市场的共识。
｜ 映月湖保利天珺实景图
事实上，据不完全统计，目前每5个映月湖的买家，就有2个买入映月湖保利天珺。
为什么一个非纯新盘，能如此“企硬”？
深挖下，房产狮认为，项目在“三好十五力”的品牌价值体系加持下，分别从「湖居」、「大城」、「高奢」，勾勒出映月湖保利天珺的“常胜”闭环，也是其冠领映月湖板块的内核。
只有占据城央“最贵”的稀缺资源，才能在城市中掌握核心竞争力。“湖”，便是富人偏好，却又稀贵的城芯资源之一。
据房产狮不完全统计，在佛山禅桂城区的湖岸线合计仅约13.6km，相反，目前豪宅主流布局的江畔流域，合计总长度则去到49km。
显然，“得中心易，获湖居难”。
这也是映月湖保利天珺三年来突围的第一个关键词：湖居。
不过说真的，在佛山，湖居不只有映月湖；湖居项目，也不止映月湖保利天珺。那么项目的“湖居”有何不可替代性？
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源于千灯湖，超越千灯湖
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映月湖是真正被桂城官方定调的“下一个千灯湖”。与千灯湖的发展模式不同，映月湖被定位为中央人文区，更注重人的体验。
其在千灯湖成功的经验之上，围绕人的生活体验铺开配套的建设，并在一开始就布局城市的慢行系统。
从某种层面来说，映月湖从诞生开始，就有比千灯湖更优的人居基因。
而在超越千灯湖的板斧上，映月湖还有两大看点：
其一，约2000亿元的宏大投入资本。且兑现速度，可谓佛山各大新城之最。
特别是今年2月份，板块的重点工程——映月湖公园二期已经动工，并以“三境六景，数智映月”为骨架，即将撑起约24万方的湖滨盛景。
| 映月湖公园二期效果图
其二，更多的土地储备，确定性与未来性，给予映月湖自我迭代的可能。
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约30米一线临湖，C位享受更优的生活厚度
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不过，映月湖虽强，也有高低之分。就拿千灯湖周边的项目来说，越是靠近湖心、更能享受湖泊带来的景观，就越是金贵。
而映月湖保利天珺在映月湖一线位置，正是C位的存在，无法被复制，独此一座。
特别是项目最新的OPUS ONE组团，几乎位于公园中线的位置，享受360度卓越的景观资源，其中不仅包括最美湖岸线，更有园景，以及城市天际线的景观。
｜ 映月湖规划示意图
这与周边项目相比，优势尤为突出。
另外，项目与湖仅约30米的近距离，更能迸发生活的舒适度。因为对于塔尖人物而言，开车抵达只会降低享受生活的频率。
｜ 映月湖公园一期实景图
抛开外部优越的地段，映月湖保利天珺之所以能成为板块的人居标杆，更在于保利的造城实力。
从千灯湖到映月湖，再到东平河沿岸，保利华南以与城市共建共荣的“造城”魄力，早已开辟属于自己的顶豪江湖。
｜ 千灯湖保利生活圈
或许在保利华南看来，只有与城市建设同步，并一定意义上拉高板块的配套高度，才能达到城市建设、业主生活浓厚度、房子资产流通属性，三赢局面。
于映月湖保利天珺，也是如此。其以足够大的体量、宽度与高度兼具的配套，刷新映月湖的生活想象。
具体来说，从体量上来看，项目是目前映月湖在售新房中，唯一的人文生活大城。约60万方的生活体量，是板块近3年内出让过的最大地块项目。
而围绕这座湖居大城，保利华南切合板块人文的定位，呈献出多个引领板块的艺术生活空间。
在这里，一个开放式的社区空间，规划有儿童公园、艺术广场、唐宁书店、街区集市、文创商业、社区漫步绿道等多维的人文邻里聚合场所，正撑起新时代理想生活家真实的模样。
| 映月湖保利天珺实景图
不同年龄层的人，都能在这里找到适合自己的生活新方式。
更让人惊喜的是，这样的美好，已经逐一在兑现，比如项目的艺术广场、片区首个城市书店——唐宁书店、体育公园等。
| 映月湖保利天珺实景图
项目看似在筑起大城的生活厚度，实际更是为板块的建设添砖加瓦。
这放在整个佛山，也只有保利华南有如此坚韧的魄力。
作为保利华南最高级别的“天字系”首个天珺之作，映月湖保利天珺绝对是一个划时代的城市代表作品。
其在承袭保利天悦的顶豪基因，迭代生活的人文内核，最终带来一核五街三里三坊、归家九重礼分、越级品质的尊崇产品。
｜ 映月湖保利天珺实景图
而为了将湖居的松弛感，由湖芯引进社区，项目不惜重金礼聘了最懂天字系的大师团，其中包括园林大师奥雅李宝章、室内设计大师邱德光、建筑设计大师杨为众等。
这也是映月湖首个由国际大师团匠造的高奢项目。
像OPUS ONE内，每个归家的门头，都被赋予酒店般尊贵典雅的仪式和礼序，迷你型的TOD“入口”，融交通、便民、公共活动空间于一体，彰显业主尊贵身份。
社区从富有层次的浪漫花阶入口开始，拾阶而上进入艺术高定的门庭，不断深入摩登的沙龙会所、互动的戏水溪、沙龙会客厅、静谧的泛会所。
｜ 映月湖·保利天珺OPUS ONE效果图
这样的生活空间，在“千万级”邻里间，悄悄迸发微妙的交流契机，或是在秘境花园中偶遇，或是在会客厅“沉醉”谈论生意经。
这是家的延伸，更是名利的社交场。
再进一步深入剖析，映月湖保利天珺内在的硬核产品实力，在“三好十五力”的升级中，有了更高的价值体系支撑。
去年，作为“城市引领者”，保利华南在深研华南七城的人居需求，提出了“三好五力”价值体系，并在今年将其升级至2.0版本，即“三好十五力”。
其将服务贯穿产品的整个生命周期，不仅售前美好，售后更持续保持无落差的迭代服务。
其中，在好产品的呈现上，映月湖保利天珺认为，高品质并不是某一圈层的专属，唯有高追求，值得被用心定制。
所以，在产品的打造上，映月湖保利天珺划定A/B/C三区，丰富全面的面积段产品，为不同需求的圈层定制至高品质的理想生活。
｜映月湖保利天珺效果示意图
其中，[珺璟]组团主打建面约128-143平米轻奢四房；三面临湖的[OPUS ONE]组团80%的户型，皆能享有一线观湖视野。
目前，OPUS ONE更拿出南向望湖楼王楼栋，在最佳的望湖位置，带来终极湖居大宅，颠覆湖居的生活高奢想象。
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别人家是“小家”模式
映月湖保利天珺是“双入户”动线的名门望族
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从主推的两大产品——建面约186/288平米户型来看，首先优胜于片区所有项目的莫过于双入户的动线设计。
所谓的入户双动线，就是回家的大门不仅一个，有传统的玄关门厅，也有从家政室回家的生活动线。
比如，当你购物完回家，可以通过家政入口，进到收纳的阳台，实现简单清洁→摆放家居用品→进入厨房存放食材，一气呵成的生活动线。
如日常归家或宴请亲朋，则可以通过居家入口，实现玄关脱放鞋子包包→进入客厅休息去→阳台观赏一线湖景。
双入户动线，将生活的态度至于高点，以跳脱于常规市场的国际化视野，真正将高奢的概念，从归家的那一刻，融入生活。
说真的，这样的设计，放在广佛豪宅市场，都是炸裂了，几乎很少竞品。若放在古时候，绝对是名门望族才会有的大宅结构。
值得一提的是，无论是建面约186平米，还是建面约288平米的户型，于家政入口处均设有家政空间，动线往前即为厨房。
这无论是对于日常采购居家用品后的收纳，还是每日买到的新鲜食材即时处理，都有了更佳的合理化活动动线。
房产狮认为看似不太起眼的设计规划，但却能提供情绪价值，大大提升生活的幸福感。
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别人家顶配也只能做到80%采光
映月湖保利天珺突破极限，采光接近100%
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在户型的整体设计上，两大户型南向视野，几乎以玻璃的透视感拉通，突破不可能，采光面做到近乎与面宽等长的设计，采光率接近100%。
这就很厉害了。
要知道，以前，局限于建筑的技术，高层的产品开窗面并不会很多。特别是卧室的空间，开窗面达到80%已经是豪宅的尺度，大部分也只会做到5-6成。像儿童房这样的次卧，只有一半的窗户尺度，整体会让人相当压抑。
相反，映月湖保利天珺突破极限，在建面约186平米的户型中，南面不仅打造有约9米的超长巨幕阳台，更有270度的转角飘窗；
｜ 映月湖保利天珺实景图
建面约288平米的户型更震撼，直接把餐客厅包围在270°的阳台+飘窗里，全屋的一线瞰江面更达到约44米。
44米是什么概念？如果以劳斯莱斯幻影加长版来计算，足以放下7台。
这样几乎零遮挡的超长观湖开窗面，真正将湖色引入家中，高奢生活妥妥拿捏。
｜ 映月湖保利天珺实景图
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别人家是往里塞房间
映月湖保利天珺一个客厅就是别人一套房
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在空间感的打造上，映月湖保利天珺更是下足功夫。
比如在建面约288平米的产品， 超110平米的客餐厨一体化空间霸屏，气派生活由此开启。
而合长约13.6米的跑步式转角阳台，最宽处去到约3.1米，整体面积接近29㎡，相当于一个卧室的大小。
站在阳台之上，抬头举目毫无遮挡，极目望去是淼淼湖波，那份由境入心的旷达与畅意，恐怕也只有OPUS ONE的业主可以感受。
｜ 映月湖保利天珺OPUS ONE实景图
当然，这种极致的空间感，一路延伸到主卧。
｜ 映月湖保利天珺OPUS ONE实景图
OPUS ONE打造三进制的总统式套房，空间不仅大，每一步都极富仪式感。
如步入式的衣帽间，主卧就有两个；主卫酒店式的奢享格局，放下双洗漱台、淋浴、浴缸，且个个都有独立空间。
单看图片，绝对会以为这是哪家五星级酒店几万一晚的总统套房。
至于建面约186平面户型，约10平米的私家电梯间，等于多了一个大方厅的使用空间。
约3.15米的层高，比传统洋房2.8米的高度，超出12%，让室内的高挑气派感，更有冲击力。
｜ 映月湖保利天珺实景图
而超25平米的主卧空间，不仅有270°的私人观景享受，更有阳光女神衣厅，为生活增添尊崇感。
不得不说，在品牌”三好十五力“的强力支撑下，这样的产品实力，又再一次得到迭代。
A区持续交付：
看得见的品质，内卷的服务力
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在产品的兑现上，作为佛山首个落地的天珺项目，最近项目A区的交付，也在其不断升级的价值体系下，让购房者看见天字系高标配置的实力：
- 入户门为高品质铸铝门，不仅防火防爆，也更美观大气；
- 玄关处“到顶”的收纳家政柜，轻松容纳生活琐碎；
- 客厅、卧室、书房则同步使用LOW-E中空玻璃；
- 厨房、卫生间也是全系使用高配品牌等。
｜ 映月湖保利天珺实景图
讲真，高水准的交付，已经是项目的常规输出，而不断内卷也只是项目日常的操作。
比如，最近的交付，项目推出[真金不怕手套白]收楼服务计划，即交付时项目5对1配验，并用白手套检查室内的卫生死角，比业主还要挑剔地“验房”。
对于项目此番操作，来收楼的业主陈女士表示：“既惊喜，又感动”。惊喜的是房子的品质比想象中的要好，感动的是想不到项目比自己还在乎房子是否有问题。
真的，房产狮此前也走进过不少交付现场，但保利华南的项目是其中极少数，房产狮是笑着进去，也是开心地出来的。
写到最后，房产狮想说，在“三好十五力”的价值体系下，映月湖保利天珺以无法超越的湖居C位、以及品牌自我升级的追求，一路冠领整个映月湖板块。
入主映月湖，必先看过映月湖保利天珺！你还在等什么，马上行动吧。
【 映月湖·保利天珺 】
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