房产湾—房产湾代表什么

前几天用了三天三篇文章总算是把整个海棠湾分享完了，目前整个三亚片区就只剩最后一个区域了，那就是具有“天下第一湾”美称的亚龙湾，自从海棠湾面世以来，亚龙湾的光辉可以说随着海棠湾开发完善进度而逐渐暗淡下来，而且这种情况还会越来越明显，不过既然里面还有在售的项目，那我们就来看看这些项目的具体情况。

在开始进入正题之前，还是再次和大家说说如果有想要系统、全面、客观地了解海南全岛的楼市情况的，可以关注汤帅，汤帅计划会每一或两天推出一篇，直至把整个海南全域讲解完，当然，如果大家有想要提前了解哪个市县或片区的，也可以评论区留言汤帅，汤帅也会将大家比较关心的市县或片区提前增加新更。

一、水岸君越：这个项目位置还不错，是一个纯别墅项目，就是产品的外立面汤帅觉得有点LOW，不过好在可以私人订制，目前在售的产品有两种，一种是367平米的八居室，还有一种是549平米的十一居室，这两种产品都是可以接受私人订制的

二、铂悦亚龙湾：这个项目已经没有接近售罄的状态了，目前就剩余最后一套最大的户型在售，面积有667平，说是硬装交付，但是在汤帅看来和毛坯没啥区别，这个项目有个好处就是物业运行在搭建

三、石溪墅公寓：这个项目本来是一个酒店，有别墅也公寓，目前是拿出酒店客房来进行销售的，但是有产证，在售的产品有63平米的一房一厅；126平米的两房两厅，131平米的顶层复式；整个在售的都属于现房，拎包入住，小区的环境也很OK。就是装修比较老式，其他的都还行。

四、太阳湾别墅：这个项目属于亚龙湾的龙头项目，也是亚龙湾最高端的一个项目，位置可以说是占据了亚龙湾景观最好的地方，一个项目就占据了一个小海湾，真正的拥有私人海滩了，也是一个纯别墅的项目，目前在售的产品从585㎡~1031㎡之间，售价从5000万每栋到1.2个亿每栋之间；妥妥是一个富人小区！

五、亚龙湾壹号：这个项目属于目前在售项目中规模较大、配套较齐的一个项目，经常在亚龙湾的朋友应该都知道那里有个奥特莱斯，就是它们开发的，目前该项目在售的产品还是较多的，小到两百多万一套的小公寓，大到几千万的别墅和大平层都有。

六、龙溪悦墅-生命泉：这个项目是现房销售了，目前剩余的也不不多了，小区规模稍微小了点，在售的户型为75平米到95平米之间的两居室，格局属于和产权都是属于酒店式公寓一类的。

以上是目前整个亚龙湾在售项目的大体情况，亚龙湾的项目产权情况和海棠湾商区核心圈的是一样的，全都是40年的商业产权，其实整个亚龙湾除了太阳湾外，其他的项目汤帅都不建议大家购买，原因如下：

一、整个亚龙湾目前已经属于开发饱和状态，说实话，除了那片海以外再无其他值得留恋的东西，而且亚龙湾里目前的二手房几乎都卖不上价。

二、随着时间的推移，亚龙湾的酒店也会越来越老旧，而海棠湾的配套也会越来越完善，必定会对亚龙湾造成巨大的冲击，这个情况这两年已经开始显现了，自从海棠湾的就带投入运营后，分流了很多亚龙湾之前的游客

三、之所以只推荐太阳湾这个项目是因为这个项目占据的位置实在是太优越了，可以说在整个海南都难得的好位置，这个位置决定着它的产品是具有一定的收藏意义的！不像其他项目，随便找个项目都能形成对比！

以上是就汤帅对整个亚龙湾的在售项目分享及一些个人观点，如有不同看法的欢迎大家评论区一起探讨！关注汤帅，每天为您分享不同的房产干货！