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桥北弘阳旭日上城开盘现场 365地产家居网/摄

365地产家居网 3月20日 10:00 快讯 弘阳上院今天下午（3.20）图集加推4号楼，共56套住宅，户型面积76、91、105平方米，价格略有上涨。因此本周末开盘数变为3家，推出约800套房源。

365地产家居网 南京讯3月中下旬，开发商不算太积极的推盘态势，让金三有些失色。诸多业内人士也坦言，距离真正的上市潮还要等一段时间，4月份或是多盘大举放量之时。

本周，南京楼市上市量中规中矩，仅有江北两家楼盘扛起加推大旗。据统计，位于桥北的苏宁威尼斯水城、六合的荣盛龙湖半岛共将推出近800套房源，目前该两家刚需盘均具有“地铁”配套优势，且目前蓄水量可观。

本周两盘推近800套房 桥北、六合大盘放量

往往全年南京楼市的爆发点都集中在刚需板块。上周弘阳旭日上城的加推，对于全市刚需客的购买力做了概括性探究。推出的204套房源最终去化7成，其营销总监杜永彬在接受采访时表示，虽然今年的市场没有完全回暖，但轨道交通地铁3号线的利好确实提升了沿线楼盘的热度。

本周，桥北地铁盘威尼斯水城将加推132套房源。三号线即将开通让沿线的地铁盘火了起来，而总理在两会中提出的保证刚需的平稳发展，更是为江北的众多刚需盘打下强心剂。苏宁威尼斯水城选择与本周六开盘三号楼共130套江景地铁刚需户型。据威尼斯水城的销售人员介绍，由于地铁和政策的双重利好，本次开盘蓄水情况相当不错，有信心创造“两会”之后的首个日光。>>辣评楼市30:你猜，两会后楼市能“起飞”吗？

此外，位于六合区域的荣盛龙湖半岛也将一次性推出600套房源，面积段为77-108㎡。荣盛龙湖半岛相关负责人表示，在宁天城际即将接驳开通的地铁3号线，目前蓄水情况很好。

除了两家即将集中加推的楼盘之外，也有楼盘选择平推房源。位于主城南的刚需大盘善水湾，在本周三晚临时通知客户，称自本周四开始，案场便可对外销售项目三期房源。

经本站了解，此次推出的为善水湾三期的19号楼房源，也是该盘三期的首发。不过，从售楼处现场情况来看，开发商并未进行集中选房开盘，只通知了前期意向客户，随到随买，行为十分低调。另外，该栋楼对外销售均价约15000元/㎡，置业顾问坦言，基本无优惠，完全按照销许表单价对外销售。

3月底将有一波上市潮

保利、弘阳、中海等品牌房企领衔的市场热盘即将冲击市场，价格将怎样走？即将到来的4月，多盘集中上市基础下，会否成为南京楼市2015年的转折点？

根据365地产家居网对各家楼盘调查摸底来看，除了纯新盘电建地产海赋尚城在等待销许之外，其余7家楼盘均将“稳价”迈入市场，多位开发商表示甚至不排除会开出大幅优惠给购房者。城北一家不愿透露姓名的开发商认为，南京楼市4月虽然将迎来一个上市高潮，但是否将成为转折点还要看整体认购成交量，另外库存也要随时关注。（365地产家居网 刘智伟）返回南京365房产网>>