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从9月25日的早餐开始，就可以毫不羞怯地加肉加蛋了！全国范围内的房贷一族纷纷晒出屏幕截图，庆祝着高利率时代的终结，同时告别了无休止的等待。我看了一眼，发现有人的利率从以前的百分之五点三八降至现在的百分之四点三，这简直美味无比。而且，原本每月还要偿还七千多的房贷，在此次下调后只需还六千多，每个月节省了整整一千二百块！甚至有粉丝一大早就发来截图，喜得直呼“降息一百三十个基点，超过全国平均水平”。然而，令人感到方便至极的是什么呢？就是这次房贷利率的调整无需申请，不需要排队，甚至连跟银行打个电话都不用。只要符合首套房商业贷款的条件，系统背后会自动进行降息操作，省钱妙招不容错过。

可能有人会好奇这次利率调整能够持续多久，或者会不会再度回升，让大家一场空欢喜。对于这个问题，我可以明确地告诉你，利率确实是会根据宏观经济情况灵活调整的。然而，根据历史规律来看，中国的房贷利率一直在不断下降，成本也随之降低。而且对于那些懂得做生意的粉丝们来说，房贷已经成为普通人接触到的最低成本、最实惠的大资金来源。

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当然，还有人提出了一个问题，比如说有些人调整后的利率是百分之四点二，但仍然会有百分之四点三的出现。这是怎么回事呢？是不是银行又占了我们的便宜？其实原因非常简单，无论是四点二还是四点三，都是正确的，都没有问题。因为要知道，在此之前，我们的房贷利率是由LPR基准利率加上各个城市根据当时市场环境决定的加点构成的。而这次房贷利率下调，等于是统一了每个人的加点部分，只看LPR的浮动就可以了。而今年六月份国家已经进行过一次降息。所以，如果你的房贷是每年六月前调整浮动利率，那么现在你的利率就是百分之四点三，反之则为百分之四点二。所以，这都是正常的，没有问题存在。

有人说，国外的利率低，所以他们的贷款更便宜。恩哥给你个例子，现在美国的信用卡违约率已经创下历史记录，甚至超过次贷危机时期的水平。而此时此刻，美国的30年期房贷利率已经超过百分之七，车贷利率则达到了百分之六。别忘了，他们每年还要交房产税和管理费用。所以，那些口口声声说国外贷款便宜、利率更低的言论真的不准确。

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