淡水房产-淡水房产局电话号码

快速导读：新北市公布官方统计，去年全年外国人在全市取得土地与建物，有超过3成都在淡水区，主因与当地拥有地铁、具优美景观、房价合理有关。当地人亦发现，近期还有不少归国华侨及台商，同样考量居住品质，选择买进淡水的台湾房产。

新北市公布2019年《外国人取得／移转不动产》分析报告，去年全年外国人在新北市取得不动产案件共259件，较2018年增加48件、增幅22.7% 。其中，以香港人取得台湾不动产最多，达50%，应是香港和台湾语言相通，风俗习惯与生活机能相近。

在所有行政区中，外国人在淡水取得不动产达85件，比率逾3成，其次为林口、新庄。经调查，外国人选择地点时，最多人考量价格合理、环境优美、交通便利等三大条件，因此该报告也指出，淡水对外国人最大吸引力在于拥有地铁、生活机能，且拥有淡水河景观及休闲设施，符合外国人喜爱的生活型态及环境，因此吸引较多外国人；特别的是，外国人在新北市持有建物0至5年的比例高达6成，但淡水区持有超过10年以上的案件量，也是各区最多。

至于案件量排名居次的林口与新庄，林口是因近科技园区、文创园区、医疗园区等，又有机场地铁和国道一号；新庄也不外乎交通便利、近双北蛋黄区等优势。

除外国人之外，近期有许多华侨、台商考量国际情势与新冠肺炎疫情险峻，退休回台湾定居或返台工作，由于习惯国外生活环境，即便本身非淡水人出身，也因偏好居住在生活步调较慢、环境近似国外，选择入住淡水。

由于外国人以及归国华侨、台商，通常预算比较充裕，淡水房价也相对国外亲民非常多，因此这类买方多半会挑选有景观且坪数比较大的物件，与淡海新市镇首购族买方的选择类型较不同。而在首购、海归、外籍人士都多的情况下，也让当地近期房市热度维持不坠。