离婚房产证名字,离婚房产证名字变更要多少钱

对于夫妻双方婚后购买的财产、房产，在离婚的时候如何分割？这里分两种情况进行讲解。

·如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，在离婚的时候不管房产房本上写的是谁的名字，都按夫妻的共同财产进行分割。

·如果夫妻婚后由一人出资购买房产，这里又分不同情况。

→如果房本上只记载了出资方一人的姓名，在离婚的时候出租方能够证明他购房的资金属于他个人财产，而且是全款购房，那么房子就由他个人所有，不轻易分割。

→如果他虽然能证明购买房产的资金、首付款是自己的，但是夫妻双方共同房贷的，那么离婚的时候这套房子就按夫妻共同所有平均分割。

→如果出租方不能证明他的购房款是个人财产的，那么这套房子在离婚的时候就当是夫妻共同财产进行平均分割。

→如果房产虽然是一人出资购买，但是也加上了配偶的名字，那么在离婚的时候这套房子就是夫妻的共同财产，双方平均分割。