屯昌房产网、屯昌县2021最新房价

随着社会的发展，广大群众对于“住”的需求呼声越来越高，公共租赁住房(下称“公租房”)应运而生。公租房对于解决群众住有所居意义重大，可位于屯昌县的公租房龙溪小区却迟迟交不了房，让群众看着干着急。这究竟是怎么回事？南海网记者进行了实地调查。

2012年10月开工至今，屯昌县公租房之一的龙溪小区。南海网记者王全印 摄

屯昌县龙溪小区是海南省重点项目，该县的公租房住宅小区之一，总投资5000万元。龙溪小区共有5栋楼400套公租房，其中一室一厅200套，两室一厅200套。其中4栋高11层，1栋高6层。

南海网记者从“海南省建筑市场监管公共服务平台”了解到，该项目的施工总承包单位是海南第一建设工程有限公司(以下简称“海南一建”)，施工合同约定期限为2012年10月至2014年4月，可直到现在已逾期3年多，项目还未竣工交付。

实地查看：水电不通400套公租房成摆设

11月21日，南海网记者来到屯昌县龙溪小区发现，小区楼体表面的外墙漆有些变暗，甚至部分脱落。小区绿化带的枝叶参差不齐，草皮也长出了很多杂草。

2012年10月开工至今，屯昌县公租房之一的龙溪小区水电未通。南海网记者王全印 摄

小区配电机房里的配电箱已基本安装完毕，由于没有外来电缆接通，配电箱里的指示灯、指针均处于休息状态。

小区每栋楼的楼道口均有一个长方形的坑，坑里也长满了荒草，据介绍，这个坑是为接入水电管道预留，待接入水电后再盖上。

记者走进楼道发现，楼道里由于没有任何灯光，漆黑一片，甚至有些电线头裸露在外。房间已简单装修，马桶、洗脸盆和花洒一应俱全，只可惜没有电和水，龙溪小区400套公租房就成了摆设。

屯昌县龙溪小区公共租赁住房建设项目施工合同。南海网记者王全印 摄

业主单位：已按合同拨付84%工程款

屯昌县住房保障与房产管理局(下称“屯昌县房管局”)局长麦大成告诉记者，他们已按照合同约定拨付84%合计3200万元的总工程款，但施工单位却以资金紧张为由一再拖延工期。

麦大成告诉记者，为了加快小区建设进度，2016年以来，他们曾三次对海南第一建设工程有限公司进行约谈。

其中，今年3月24日约谈时，海南一建书面承诺，将于今年6月10日前交付使用，可至今仍没有交付使用。

海南第一建设工程有限公司曾经向屯昌县住房保障与房产管理局作出的书面承诺书。南海网记者王全印 摄

今年10月10日，屯昌县住房保障与房产管理局于对海南一建作出了通报批评行政处罚，并列入黑名单，一年内海南一建不得参与屯昌县政府投资项目的招投标活动，并将追究对方违约责任。

海南一建：管理不善导致工期延长预计2018年1月中旬交付

龙溪小区迟迟未能交房，究竟是什么原因?

海南第一建设工程有限公司工程管理部副部长廖伟志在接受南海网记者采访时说，龙溪小区项目迟迟未竣工，主要是由于管理不善导致工期延长，又碰上后来材料、人工价格上涨，资金紧张。其实，他们也感觉很对不起业主单位，接受通报批评、列入黑名单的惩罚。

屯昌县公租房之一的龙溪小区配电箱已安装完毕。南海网记者王全印 摄

廖伟志说，当前，公司又申请了60万元的资金用于龙溪小区收尾工作，预计2017年12月龙溪小区可以竣工，2018年1月中旬能交付使用。

那么，这次，屯昌县龙溪小区能否真正交付使用呢?南海网记者将继续关注。

屯昌县公租房之一的龙溪小区楼道口前杂草丛生。南海网记者王全印 摄