房产三押、房产三押需要通知二押吗

房产二次抵押从字面也很好理解就是房子已经抵押了，再次从银行做第二次换押，也就是第二顺位抵押。银行对二押的房子是有一定要求的！

1：银行二次抵押对房子要求一抵必须是按歇贷款，且抵押物剩余价值比较大，至少要有四成空间。

2：二次抵押可贷额度：一般银行二押的额度是房子的评估价的7成减去一押贷款的额度，部分当地银行和农商行最高可贷八成，一抵和二抵加在一起！

3：二押的利息：二押的利息相对一押的利息要高一点！一年的lpr二押要比一押的20至50个基点！市面上二押的利息年化LPR 3.3%至5.5之间！

4：贷款期限：和一押没什么区别，贷款期限有一年期、三年期、五年期、十年期！

5：对借款人的要求 相对而言和一押，二押对借款的征信、还款能力、贷款用途要求更高。

6：抵押物要求： 房子能做二押房子要在20年之内，面积不能少于75平米！出让和划拨都可以！