厂房房产税(厂房房产税从什么时候开始交)

工业地产那些事：工业厂房房产税如何征收计算？

王耀星有话要说。

什么？不是说房产税还没有开始实行吗？怎么买厂房还要交房产税？一个打算购买厂房的老板听说要征收房产税，不禁瞪大了眼睛，差点与我急眼。我告诉他老板你别急，你所说的还没有开始实行。房产税是针对住宅的，工业厂房一直都要交房产税，因此买厂房的老板不要以为一次性购买厂房后就没有其他费用，其实除了房产税，还有其他税费和园区管理费，每年都有固定支出，因此这些成本必须提前考虑在内。

厂房的房产税是如何计算的？通常有两种计算方法。

·第一种是按照厂房总价的70%，再乘以1.2%。

·另一种是按照租金计算，即每年总租金乘以12%。

以上两种方法都是按年征收税率，也可以按月、季或半年缴纳。在疫情期间，国家实行了一些税收优惠政策，一些地区对厂房房产税实行了减半征收，因此具体税率建议向当地税务部门咨询。

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