不动证和房产证的区别、不动产证和房产证有什么区别?看完就知道了
摘要:2017 年 5 月 1 日起,房产证退役了,取而代之的是不动产权证。按照国土资源部的相关工作安排,5 月 1 日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。
房产证与不动产证有什么区别根据国土资源部官方微博介绍新的“不动产
权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。那么不动产权证与房产证的区别
都有什么呢?下面给大家来介绍一下。
一、什么是房产证
房产证,即房屋所有权证、房地产权证。购房者通过交易,取得房屋的合
法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是
国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
二、不动产权证与老房产证有哪些区别呢?
1.不动产证证书全称“中华人民共和国不动产权证书”;
2.不动产权证增加镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;
3.明确土地使用年限。“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,
而不是房屋所有权期限;
4.不动产单元号,具有唯一代码。相当于证书记录的不动产在全国范围内
唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书
继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律
效力。但对于首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续,
将逐步换发新的不动产证。除此之外,不动产统一登记的所有手续都可在不动
产登记中心一站完成。
关于不动产权证和房产证的区别,大家都了解了么?
来源:观楼市
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