乌市房产网(乌市房产交易大厅)

来源：天山网

天山网讯（记者任春香摄影报道）4月23日起，乌鲁木齐市存量房（二手房）交易业务实现“网上办、线上办”，这意味着办理存量房（二手房）交易的市民不再需要到乌鲁木齐房产大厦办理交易业务，买卖双方“宅”在家里，只需动动手指即可完成挂牌验证和网签交易业务。

当日，记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局房屋产权交易中心了解到，至此，乌鲁木齐市房屋交易涉及企业和群众的4类14种业务全部实现线上不见面办理。

乌鲁木齐市房屋产权交易中心存量房转让业务科科长陈晓春说，为进一步优化营商环境，深化“放管服”改革，近两年，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局下大力气提升业务系统改造和研发，从新建商品房测绘审核、预售备案到商品房资金监管全部实现了网上办理。今年，结合疫情现状，在举办全疆首个网络房交会同时，研发了房产全业务受理平台，推出存量房（二手房）线上办理小程序，使房产交易全业务实现“网上办、线上办”。

“存量房（二手房）交易业务由于受到买卖双方须见证面签，即当面签订交易合同的程序限制，难以通过网络实现不见面办理业务，为此乌市住房保障和房产管理局借鉴内地同行经验，推进互联网+服务进程，研发了手机办理房产全业务受理平台，通过人脸识别技术解决了需要产权人挂牌验证和买卖双方见证面签的问题，从而大大简化了存量房（二手房）交易业务流程和环节。”陈晓春说。

在交易大厅现场，记者看到多位工作人员给来办理业务的群众介绍线上办理的步骤和流程。通过演示介绍，记者看到，达成购买意向的买卖双方直接通过手机登录微信，在小程序或公众号登录“安居广厦”APP，按照提示要求逐步操作即可完成存量房（二手房）验证和交易业务。

市民陈泽在工作人员的帮助下，使用手机办理了交易业务。“今天我们双方的资料都带齐全了，工作人员手把手教我们在网上办理业务，我们不用再去窗口排队，整个过程挺顺利的，20多分钟就办理完了，效率大大提高了。”

陈晓春说，线上办理免去了以往买卖双方必须在正常上班时间到房产大厦排队办理交易业务的过程，既不受地域限制，也不受时间限制，随时随地即可办理。

据介绍，实现线上办理的4类业务包括预测成果审核备案及楼盘管理、商品房交易网签备案、预售资金监管、存量房转让，14种业务包括预售楼盘、开发项目申报、商品房期转现、预售资金监管、存量房买卖、继承、拍卖等。