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5月17日

国家统计局发布

2024年4月份商品住宅

销售价格变动情况统计数据

数据显示，今年4月份，福州新房价格仍持续下跌，连续11个月下滑。福州二手房价格4月份转头向下，同样出现了下跌。

福州新房价格“十一连跌”

根据国家统计局数据，2024年4月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.5%，延续前10个月下跌态势，跌幅稍微扩大；同比则下跌了4.7%。

分面积段来看，2024年4月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌4.4%；

90至144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，同比下跌5%；

144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.5%，同比下跌4.2%。

资料图

在销售情况方面，记者从业内获悉，4月，福州市五城区普通住宅供应量环比上涨，成交量环比上涨16%，涨幅明显，也是连续两个月环比上涨，成交均价则出现环比小幅上涨。

跌1.1%

福州二手房上涨“昙花一现”

二手房方面，2024年3月，全国70个大中城市二手房都在降价，唯独福州二手房价格环比出现上涨。这种情况似乎是“昙花一现”，4月，福州二手住宅销售价格指数环比下跌1.1%；同比跌幅7.7%，跌幅持续扩大。

分面积段来看，2024年4月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%，同比下跌8.3%；

90至144㎡二手住宅销售价格指数环比上涨0.9%，同比下跌7.3%；

144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比上涨0.8%，同比下跌7.4%。