英国伦敦房产—英国伦敦房产税

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 英国官方数据显示：今年第一季度，英国经济稳步增长，已经彻底摆脱了衰退。
• 根据研究公司新世界财富(New World Wealth)和投资咨询公司Henley & Partners的数据，在全球百万富翁最多的城市排行榜上，伦敦排名第五位。
• 昨天，英国央行表示将基准利率维持在5.25%的16年来的高点，但央行行长Andrew Bailey随后在新闻发布会上表示：降息可能会在下个月开始，且幅度比市场预期的更大。
• 据每日邮报报道，新任苏格兰首席大臣John Swinney坚称，他可以5年内让苏格兰独立。
• Rightmove指出：到目前为止，销售协议同比增长17%。我们对未来一年英国的房产市场表示乐观。

【英国经济反弹】

英国官方数据显示：今年第一季度，英国经济稳步增长，已经彻底摆脱了衰退。

2024年前3个月，英国GDP增长了0.6%，高于到多数经济学家预测的0.4%。

这个消息对于首相Sunak和财政大臣Hunt来说， 是一个欢欣鼓舞的消息。因为他们正在努力地证明，自己的计划正在经济发展中发挥作用。

Sunak表示：

英国的经济已经走出了困境，我们知道对于很多人来说，目前仍然很艰难，但我们必须坚持下去。

Hunt指出：

这些数据意味着，英国经济自疫情以来首次恢复全面健康。未来6年，英国的经济前景是7国集团国家中最好的，工资增长快于通货膨胀，能源价格下降。

英国国家统计局统计主任Liz McKeown表示：

经过两个季度的收缩，英国经济在今年前三个月恢复了正增长。整个服务行业都有广泛的发展，零售、公共交通和运输等行业都表现良好。汽车制造商的季度业绩也不错。

【伦敦是全球富豪最多的城市之一】

根据研究公司新世界财富(New World Wealth)和投资咨询公司Henley & Partners的数据，在全球百万富翁最多的城市排行榜上，伦敦排名第五位。

纽约排名第一，第二名是北加州湾区(旧金山和硅谷)。之后是东京和新加坡。

伦敦，目前有 227,000名百万富翁，370名可投资资产达到或超过1亿美元的个人，和35名亿万富翁。

同时，咨询公司Huron的另一项研究表明，伦敦在全球超级富豪中更受欢迎。

Huron公司的2024年富豪榜显示：英国首都伦敦有97位亿万富翁，仅次于纽约(119位亿万富翁)。

对此，Henley & Partners首席执行官Juerg Steffen表示：

推动全球最富裕城市增长的一个关键因素是近年来金融市场的强劲表现。全球最富有的10个城市中，有7个位于实施投资移民计划的国家，这些计划积极鼓励外国直接投资，以换取居住权或公民权。

【苏格兰或在5年内独立公投】

据每日邮报报道，新任苏格兰首席大臣John Swinney坚称，他可以5年内让苏格兰独立。

这番言论的发背景是，Savanta最新的民调显示：在威斯敏斯特投票意向方面，工党领先于苏格兰民族党。这是工党首次领先苏格兰民族党。

10月以来，工党的支持率在苏格兰上涨了2%，为37%，苏格兰民族党的支持率下降了 2 个百分点，支持率为 33%。保守党的支持率为 17%。

对此，John Swinney表示：民族党经历了一段困难时期，但他决心给予政府“非常明确的领导”。

他仍然相信独立可能在未来五年内实现，“因为支持它的论据令人信服”。

生活成本上涨的危机和英国脱欧给苏格兰带来了沉重的打击。苏格兰民族党还有很多工作要做，以赢得对独立的更大支持。

【央行行长暗示降息幅度比市场预期更大】

昨天，英国央行表示将基准利率维持在5.25%的16年来的高点，但央行行长Andrew Bailey随后在新闻发布会上表示：降息可能会在下个月开始，且幅度比市场预期的更大。

此话一出，提振了陷入困境的贷款行业。

Bailey指出：

我们对现在的发展形势感到乐观，收到了一些通胀的消息，认为未来几个月，英国的通胀率会接近2%的目标。

目前，服务业通胀和工资增长一直保持在6%左右的高位。我们需要看到更多的证据表明通胀保持在低位，才能开始降息。

可以明确的是，我们不需要等待美联储降息之后才开始降息，有自己的步伐。

【未来一年英国房市乐观】

Rightmove指出：到目前为止，销售协议同比增长17%。我们对未来一年英国的房产市场表示乐观。

首席执行官约翰·斯万斯特罗姆(Johan Svanstrom)表示：

总体而言，我们仍然预计2024年英国房地产市场将比2023年更好。

卖家和买家“现在越来越多地寻求交易”，预计今年的交易总数将达到110万笔。

今年以来，可供出租的房源仍然赶不上租房的需求。大约5万套房产需要重返市场，才能使出租房供应与疫情前的数字保持一致。