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据房天下研究院监测， 3月前两周广州二手房挂牌均价为38970元/平方米，环比上涨。 3月前两周广州二手房各区县搜索排行榜中，番禺、天河、增城占据热搜区县榜TOP3；荔湾黄沙的珠光御景壹笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-160万；面积方面，网友关注度主要集中在50-70平；地铁线路中，5号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

3月前两周广州二手房挂牌均价为38970元/平方米，环比上涨，而与上年同期相比，同比上涨9.23%。

图：广州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

3月前两周广州各区县搜索排名中，前三甲是番禺、天河、增城。

榜首的番禺搜索占比为15.05%，其次是天河和增城，占比分别为14.35%和11.6%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

3月前两周网友关注度较高的楼盘是荔湾的珠光御景壹，海珠的珠江帝景苑列次席，天河侨鑫汇悦台位列第三位，海珠保利天悦和番禺祈福新村排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.42%；其次为两居占比为31.82%；一居搜索占比12.03%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-160万价格区间更被网友关注，占比达31.29%；其后为0-80万，占比31.24%；80-120万搜索占比为21.76%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，50-70平占据首位，搜索占比为24.53%；70-90平的搜索占比为21.97%，位居第二； 90-140平搜索占比为16.79%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从3月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，5号线是网友关注之首，搜索占比为13.95%，21号线、6号线紧随其后，搜索占比分别为12.28%、11.84%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。