中交锦澜府最新动态2023(中交君玺和金茂府比较)

交付只是第一步，品质交付才是实力。

在房地产行业严峻考验下，经营问题导致的交付延期、房屋质量问题屡见不鲜。央企中交地产，充分践行社会责任，以硬核实力推动各项目如期高质量交付。

借着中交·锦澜府的交付，我们一起去探索中交地产高品质交付的奥秘。

▲中交·锦澜府实拍

交付是起点

推动「高质量」发展的又一次变革

交付不是服务终点，而是美好生活的起点。

从中交地产的角度来看，这是一次对人居价值的再创造，更是一份对美好归心生活的解读。

1.房地产高质量发展，最直观的体现就是高质量交付

住房回归居住本质，提升居住体验、高质量交付，成为房地产高质量发展最直观的体现。

中交地产，坚定地扛起央企责任，落实中央保交付、稳民生的部署，以项目建设实效推进质的提升和量的增长，以更宜居的环境来满足业主对美好生活的追求，让家回归美好生活的初心。

▲中交·锦澜府实拍

在产品和品质上，中交地产潜心打磨、升级品控，从选材到设计、建设，对质量问题“零容忍”，将家的舒适与质感全面拉满，以高品质兑现未来的美好生活。

在交付上，中交地产通过多部门交叉检查、模拟验收等方式，对交付流程全景呈现，从细节处查缺补漏，提升交付服务品质。

2.交付才是起点：房子卖掉，不等于服务结束

有质量的交付才能真正赢得客户口碑，而交付才是美好生活的开始，也是体现优质服务的起点。

▲中交·锦澜府交付实拍

中交地产坚持以客户为上，以品质致敬美好，将服务贯穿始终，细致入微的贴心注入每一处细节，生活更具温度。

在如期高品质交付的同时，中交地产还让业主体验到家人般的服务。

以中交·锦澜府为例，特聘国际一流服务资质、中国物业营造专家——绿城服务，为每一位业主提供真诚、贴心、周到的品质服务，从细节给予业主最温暖的的陪伴与呵护。

▲中交·锦澜府温暖陪伴

同时，还以“业主生活优越季”为主题，举办高端红酒会、业主生日会、定制私宴等活动，把常人眼中的艳羡，变成中交·锦澜府业主的生活日常。

3.怎样把钱花得感动业主？不是一次买卖，而是长期服务

在严峻的市场考验下，中交地产从未更改美好生活营造者的初心，每一个环节都严格把关，保障高品质交付的前提下，不做任何减配，把钱花得感动业主。

为了能交出满意的答卷，中交·锦澜府积极与建设施工单位沟通，投入更多的资金、人力、物力，保证整个项目的工作稳健推进，力保产品交付品质。

▲中交·锦澜府交付实拍

5月22日，在中交·锦澜府首批房源交付现场，从车辆引导、身份确认、资料审核、信息填写、领取钥匙、验房反馈，每个环节都安排得井井有条，服务人员精神饱满，全过程一对一服务，让业主感受到家的温暖。

中交·锦澜府的好品质，不是短期的投入。据悉，在交付后，还会有专属楼栋管家，为每位业主提供全方位的服务。

▲中交·锦澜府交付现场实拍

中交·锦澜府还将从品质提升、业主关怀角度，开展各类社群活动，持续孵化出有质感、多元化、强互动的社交生活，让业主的社区生活在满意、安心的基础上，更舒服、更舒心、更加美好。

敢为天下先

引领高质量交付「标准」

如果“保交付”是践行对业主的承诺，那“保质量”则是兑现业主美好生活的期盼。

在众多房企疲于保交付的背景下，中交·锦澜府不仅以高品质的交付赢得口碑，其敢于为先的软件设施，比如多功能架空层、园林景观等，都引领区域高质量交付标准。

1.中交既做硬件，又系统的做软件

中交·锦澜府利用架空层，突破性地将架空层打造为休闲、亲子、社交一体的生活美学空间。

▲中交·锦澜府架空层实拍

同时还考虑了架空层与周围景观的互动互通，建筑与景观、自然生态相互渗透融合，营造出轻松社交和安静独处相结合的氛围空间。

这里儿童游乐、运动健身、老年活动、会客厅、多功能厅等功能一应俱全，不同年龄段的业主，都能找到属于自己的娱乐。

孩子在玩耍的同时，家长有属于自己的休闲空间，无论健身、会客、交友，都能满足。

▲中交·锦澜府架空层实拍

2.行业发展进入深水区，中交·锦澜府创造新标杆

行业发展进入深水区，很多房企疲于“保交付”，质量问题层出不穷。

中交·锦澜府以央企品质的底气，接受业主检阅，以硬核的交付力、产品力和服务力，树立了典范。

建筑外立面：一眼就能认出

用一句话来形容中交锦澜府，那就是“在一堆楼盘中，一眼就能认出”！

中交·锦澜府采用现代简约风格，以近乎无边框设计的潮流外立面，整体风格更有辨识度。

▲中交·锦澜府实拍

外立面采用高端住宅才有的石材、铝板、金属线条、LOW-E玻璃等材质，形成肌理独特的建筑外衣。

在阳光照射下，演绎出动人的光影旋律。

而站在楼栋之间，能够切身体会到楼间距的尺度，即便是低楼层，也完全不用担心采光问题。

▲中交·锦澜府实拍

中交·锦澜府还通过造景手法和地势，打破平面和立面边界，让建筑融入到整个景观园林之中。

多层次立体园林，营造森居生活

中交·锦澜府依山就势，利用坡度落差，建造台地式多层次立体园林，呈现约7.9万㎡移步异景、四季常青的“森居”景观。

从入口大门开始，归家拾级而上，连廊围合，景色层层递进，核心节点水景和绿植，打造出闲适的景观氛围。

西入口6.9米的高差，中间预留树阵广场缓冲；北入口转折式台阶，穿插多层次绿植，柔化台阶的硬质感；东入口多层台阶结合台地绿化，形成整体展示面。

▲中交·锦澜府园林景观实拍

精选80多种树种，如樱花、银杏、蓝花楹、乌桕、滇朴等花叶绿植，营造四季更迭的景观。

而通过景观节点的和绿植的围合，形成了约980米步道、儿童乐园、萌宠乐园、漫林客厅等活动空间。

增配增标，未达效果推倒重来

自2017年入滇以来，中交地产始终践行准时交付，甚至提前交付。

比如中交·锦绣雅郡首批房源提前8个月交付，中交金地·中央公园部分房源提前6个月交付、中交碧桂园·映像美庐二批次房源提前1个月交付。

而面对市场的冲击，中交·锦澜府一期不仅如约交付，建设工程不减配、不降标，甚至还做到了增配增标交付。

▲中交·锦澜府实拍

比如：地下室增加了24小时入户光厅，地库增加灯箱式导视，营销中心前广场园林翻新升级，小区南大门台地景观推倒重做，未达到效果的大小乔木全部进行更换等等。

最终，中交·锦澜府呈现出更加理想的生活场景，带给业主更美好的生活体验。

中交地产兑现承诺

稳住中字头房企的品牌底盘

作为央企，中交地产将“保交付”工作列为公司全年工作重中之重。

2023年，中交地产将继续全力以赴完成保交付目标，稳住“中字头”房企的品牌底盘。

1.国擎央企，置业更安心

对大部分国人来说，买房是人生大事，事关未来的漫漫人生，选择大品牌房企，特别是央企，置业更安心。

中交地产，是国务院国资委批准的、以房地产开发为主的16家央企之一，1993年成立以来，已布局全国19个省市38个城市，房地产项目开发总面积达3000万㎡。

数据显示，截至2022年底，中交地产持有房地产项目115个，在建及待建面积近1700万㎡，充裕的土地和项目储备，对企业未来的经营形成强有力的支撑。

▲中交地产荣登2023中国房地产百强企业榜TOP20

今年3月，中交地产荣登中指院“2023中国房地产百强企业榜”TOP20，“2023中国房地产百强企业成长性TOP10”，并荣获“2023中国房地产交付力优秀企业”称号。

2.全维配套，生活便捷

呈贡新城，如今已是集交通、商业、医疗、文体等全维配套于一体的生活高地。

而中交·锦澜府，身处便捷之地，与自然为伍又不脱离繁华。

交通：立体交通路网

中交·锦澜府位于呈祥街，靠近昆明交通主干道彩云南路，周边还有地铁1号线、4号线环绕。

无论到市中心，还是机场、高铁南站都十分便捷，片刻即可抵达。

商业：3大商圈环伺

项目2公里范围内，有七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场等大型商场，不必舟车劳顿，即可逛潮流时尚街区、品味美食，或在书店享受娴静时光。

公园：1海6公园环绕

中交·锦澜府周边，拥有非常多的生态资源。

西侧直面滇池，周边洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、春城公园等6大公园环绕，生活与自然相伴。

▲呈贡中央公园实拍

医疗：三甲医院林立

医疗配套⽅⾯，中交·锦澜府周边，昆明医科⼤学第⼀附属医院（呈贡医院）、昆明市中医医院呈贡医院、呈贡区⼈⺠医院（延安医院）等三甲医院林⽴，15分钟医疗康养服务圈，全⽅位守护家⼈健康。

文体：一墙之隔即是呈贡文体中心

项目紧邻呈贡文体活动中心（在建，预计5月底交付），涵盖图书馆、博物馆、文化馆、体育馆、艺术中心，可满足各年龄阶段业主运动健身、休闲娱乐等需求。

▲呈贡文体活动中心

3.建面约107-168㎡央景大平层现房热销

中交·锦澜府是中交地产在呈贡的第二个楼盘，整体容积率3.2，总建面约43万㎡，产品为2梯2户、2梯4户设计。

目前，项目主推建面约107-168㎡央景大平层，刚需和刚改均可选择。

来看建面约143㎡四室两厅户型：

▲建面约143㎡户型图

双阳台设计，最大阳台宽约1.85米、长约6.7米，所有房间均自然采光；

3个卧室带有飘窗，另一个卧室连接大阳台，其中主卧为套房设计；

如果觉得客厅空间不够大，完全可以打通独立卧室，开辟出一个约7米开间的大横厅。

随着中交·锦澜府首期房源交付，一个高品质小区完美呈现，后续产品进入现房销售，要在呈贡买房的朋友要抓紧了。

中交·锦澜府首期远超预期的交付品质，离不开中交地产对责任的践行和对细节的把控、调整，其硬核的产品力，为昆明高品质交付树立了典范。

对购房者来说，在当今的大环境下，选对开发商才最是关键，中交地产及旗下项目，值得你选择。