广西钦州碧桂园红树湾楼盘,房地产迎来4个好消息

2023-11-29 14:08:03

广西行之(十九)一一钦州碧桂园·红树湾

五月二十二日，我们一行于昨天下午到达钦州市南边茅尾海的沙井岛，这里有一个房地产楼盘、钦州碧桂园·红树湾项目，此项目去年到兰州进行宣传推介，儿子一直在网上进行跟踪观察。今年确定广西旅游后，想着能经过钦州市时去现场实地考察一番，地域环境到底怎么样？远景到底怎么样？现在建设的怎么样？有没有他们宣传推介的那么好？凡是到碧桂园·红树湾来看房和购房的客户，到钦州机场，火车站来回免费接送，免费食宿两天。我们一行到达后，说明来意，受到热情接待，安排二楼住宿，晚饭上桌四菜一汤，都是海鲜地方特色菜，晚上八点在沙滩上还有烧烤，当地水果，饮料等活动，因四菜一汤已吃的饱饱的，烧烤、饮料一口未动，只吃了些干果，就去海边转转，

钦州市是地级市，在广西南部，南海之滨，北部湾经济区南(宁)北(海)钦(州)防(城港)的中心位置，是大西南最便捷的出海通道，北部湾城市群的重要城市，拥有深水港，亦是国家保税港的钦州港，南钦高速铁路构成了中国西南地区连接东南亚地区最便利的出海通道。是中国大蚝之乡，香蕉之乡，荔枝之乡，奶水牛之乡。

钦州碧桂圆·红树湾项目位于城市发展方向的滨海新城区，离市区十五公里，南边是北部湾自贸区钦州港，坐拥一湾、两路、双核心定位为中央商务区，滨海休闲旅游居住区，生活核心区，高级人才集聚地。是钦州政府目前重点发展区域，打造具有浓厚滨海文化特色的内海旅游区。看中了钦州地区的经济发展前景，选择在此投资，东临茅尾海，西靠红树林湿地，又是内海，没有台风，长年风平浪静的地理优势，吸引全国各地的人来此投资购房。项目地距茅尾海国家级海洋公园仅800米，四万亩红树林当地政府计划打造成5A级旅游景区。

钦州碧桂园·红树湾项目占地192亩，建设43万平方米，总户数4461户，车位2339个，绿化率30%，产权70年，规划小高层和高层搂房20栋，别墅楼28座，配套建筑有幼儿园，价格每平方米6000元左右。小层公摊是5%一10%，13层公摊是13%一17%，18层以上的是20%一23%。通过参观周边环境，我发现这里的营销中心建设的非常气派，原来是一家国际度假区，有三个接待楼，现在二号和三号接待搂已暂时关闭，一号主楼改为"碧桂园·红树湾"营销中心，一楼大厅和部份房改为览厅和业务洽谈室，二楼客房继续接待看房客户，房间又大又高，落地玻璃特别明亮，室内设施讲究。度假区东边沿海还开发了人工湖，名曰"月牙湾″，建有沿海健康休闲跑道和“蚝情国际广场″等设施。国际度假区改为售房中心，我想与不远处的《蚝情国际广场》有关，此地多产生蚝，号称"蚝乡″，当地政府每年都办蚝情节，有蚝堆标志，舞台灯光架，特大的看台能座上万人，现在荒废，无人维护，都长出了茅草。原因是政府于2020年将蚝情节举办地改往中国(广西)自由贸易试验区钦州港片区"孔雀湾公园″，这里被冷摸了，往年的热情没有了，节庆其间上十万的游客和商家都不见了。

在已建成的搂上有几套样扳房，供人们参观，整个楼盘在半岛的东北角，东临茅尾海，南是疍家小镇的居民定居房，这是原来的居民是鱼民，以船为家，现在这些疍家人在政府的帮助下巳都上岸定居了，再南边是"茅尾海国家海洋公园″，西面是四万亩的茅尾海红树林自然保护区，北面是北部湾大道和钦江大桥，岛上与市区还规划一条安州大道，离兰海高速只有四公里。半岛不是太大，茅尾海是内海，前边还有山，所以这里没有台风，没有台风的袭扰是一兴事，沿海岸线每年都有台风袭击，狂风暴雨，使人担惊受怕，这也是这个沿海楼盘的优势。接待我们姑娘通知去游览红树林，不知政府还是开发商在红树林中修了道路和观景台，路两边都是红树林，电瓶车七转八拐来到一观景台前，三层楼高，登到台顶眼前四周全是红树林，远方还能看见很多白鹭在滩涂上慢悠悠的觅食，接待我们的姑娘向我们讲解着红树林的优点和政府的规划及楼盘优势。参观完红树林，回来再去参观样扳房，我将周边环境、楼盘建设进展情况和样扳房情况分别拍摄成录相发给儿子，供他参考。下午5点后又带我们去海洋公园游览，通过疍家小镇和周边村庄，看到路边最多的是如山包似的育蚝苗的网板，周边标语牌上写着"全国75%的蚝苗出此茅尾海″，海里全是联片的养蚝大船，真是养蚝之乡。来到海洋公园，不是很大，也不是想象中的那么美好，沿海边有木步道、廊亭、花草树木，海边用网挡着，不叫人们进海游泳，因这里是内海，沙子较少，於泥较多，人进去危险很大。这次考察我认为环境还是比较好，交通便利，钦州的经济发展有后劲，房价6000元左右不算贵，这俩天就有好多外地人签定认购合同。

卖不买房是孩子们的事，我只提供信息供他们参考。明天我们计划到东兴的竹山村参观游览，下午到国门城市一一东兴

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