高明碧桂园峰会二手房价格-高明碧桂园峰会户型图

高明碧桂园旁又有商住地推出!

继11月底高明碧桂园南侧挂牌一宗3万方商住块后，时隔16天，高明碧桂园北侧又挂牌一宗约4.2万㎡商住地，地块位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西地块二，起拍价为31620万元，折合起拍楼面价约3409元/㎡。（加房掌柜小编Huiapplelee，拉你进佛山地产快讯群微信，交流地产、买房资讯）

房掌柜了解到，就在高明碧桂园售完2年后的2017年1月，碧桂园又将高明碧桂园旁的一宗4.1万方商住地收入囊中，项目命名高明碧桂园峰会。而这两宗地，碧桂园会否再出手呢?

高明荷城4.2万方巨商住地块 3409元/㎡起拍

根据高明区公共资源交易中心发布的挂牌公告显示，地块位于荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西地块二，占地面积42159.76㎡，计容建筑面积92751.47㎡，起始总价为31620万元，起拍楼面价约为3409元/㎡，将于1月17日上午进行网上拍卖。

地块容积率高于1.0且不高于2.2，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地。

根据要求，地块将采用“限地价+竞配建人才住房面积”的方式确定竞得人，地块最高限制地价为51014万元，折合楼面价5500万元/㎡。

高明碧桂园南侧3万方宅地 3409元/㎡起拍

值得一提的是，早在11月29日，高明碧桂园南侧有一宗3万方宅地挂牌。

据挂牌公告显示，该地块位于沧江南路以南、碧桂路以西(高明碧桂园三期南侧)，占地面积33686.82㎡，起拍价25265万元，折合楼面价约3409元/㎡，计划将于1月10日10时进行网上拍卖。

地块容积率高于1.0且不高于2.2，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容兼容商服用地、公园与绿地、公共设施用地。

该地块同样采用将采用“限地价+竞人才住房”的竞拍规则，最高限制地价40761万元，折合楼面价5500元/㎡。

碧桂园频频落子荷城 品牌房企纷纷进驻高明

值得一提的是，高明荷城两宗地块的起拍价3409元/㎡已经超越了当地的最高楼面价记录。据悉，龙光在今年9月份以18800万元竞得高明区荷城街道明富路以北、富湾小学以南地块，，折合楼面价约3231元/㎡，创下当时高明荷城楼面价记录。

如今，地块起拍价已经超越了当地的区域楼面价记录，可见高明的发展潜力逐渐得到肯定。

纵观佛山目前的土拍市场，越来越多的房企开始将目光投向佛山西部，曾经备受冷落的高明正逐渐变得火热。

作为佛山的本土房企，碧桂园在高明可谓频频落子。早在2006年，高明碧桂园项目就已经是高明荷城的标杆项目。

高明碧桂园售完2年后，碧桂园集团再次重金入手高明靓地!2017年1月份，碧桂园将高明碧桂园旁的一宗4.1万方商住地收入囊中，项目命名高明碧桂园峰会。

如今，高明碧桂园旁又有一宗商住地推出，不少业内人士估计碧桂园或将再度出手。

据掌柜君了解，透过附近的碧桂路、沧江南路，5分钟即可直达荷城中心城区，向西进入杨和镇市区也十分的方便。地块属于高明荷城三洲三旧改造范围，周边有德润购物中心、碧桂园幼儿园、大润发、沃尔玛、高明区行政服务中心、荷城街道图书馆等生活配套。

其实除了碧桂园外，近年来也有不少开发商业看重高明的发展潜力，纷纷进驻高明。

特别是珠三角干线机场、有轨电车、佛山地铁2号线二期、肇南城轨等大型交通规划逐步完善后，未来高明与广佛中心区的通勤时间将大大缩短，价值自然是水涨船高。

2017年，招商、保利华南、龙光、恒大、深圳钜创等房企巨头也都纷纷进驻高明拿地，也从侧面证明了高明的发展潜力不容小觑。

最终，此宗地块会花落谁家呢?是碧桂园第4度落子，还是会有新的巨头进入高明呢?就让我们拭目以待吧!（佛山房掌柜 招锦涛）