斜土路77号二手房买卖_斜土路112号二手房买卖

金色港湾公寓位于徐汇区斜土路的核心区域，建成于2001年，由上海弘晟置业有限公司建造完成，上海良宇物业管理有限公司代为管理。

小区整体已有19年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

截止2020年6月，小区挂牌均价为77362元/平方米，高出斜土路均价（7.43万/㎡）3100元，比徐汇区均价（7.73万/㎡）高约96元。与同区域小区相比不具有价格优势。

近6个月以来，金色港湾公寓成交量在斜土路排名第29。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

本小区户型多种多样，60㎡的1居、166㎡的4居户型任君选择，整体房价在409万到1550万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，电梯房，大大提高生活品质。

距离地铁嘉善路站直线距离约431米，公共交通配套非常完善。

在生活购物上，小区距离大型购物中心日月光中心仅1105米。

日月光中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

项目5公里内有爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、复旦大学附属妇产科医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海市徐汇区日晖地段医院、上海瑞芙臣医疗美容医院、上海逸仙医院、上海敦复医院、黄浦区东南医院、上海江南造船集团职工医院、上海泰坤堂中医医院、圣瑞医院、上海龙华糖尿病专科医院、同济大学医学院教学医院、凯特喵猫专科医院、上海市中德医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海轻工职工医院、香山中医医院、上海市徐汇区红十字医院、徐汇区中心医院、神精康复医院、上海万安医疗美容医院、上海市黄浦区顺昌医院、上海文艺医院、上海邮电医院、瑞金医院卢湾分院、大连医科大学教学医院，医疗资源丰富。

除了金色港湾公寓，斜土路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• （建筑年代：2015；均价：60676.8元/㎡）
• （建筑年代：2013；均价：57228.9元/㎡）
• （建筑年代：2012；均价：106442.9元/㎡）
• （建筑年代：2006；均价：104322.7元/㎡）
• （建筑年代：2006；均价：83376.4元/㎡）

以上即为幸福里对金色港湾公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。