苏州园区在售新楼盘_苏州园区在售新楼盘大平层

8月期间，苏州园区湖西、斜塘和青剑湖等多个板块的楼盘迎来开盘。

到目前为止，这些楼盘距离开盘都已经有一段时间了，也基本上都过了开发商设定的签约期限。且考虑到现在已经是9月份了，正常来讲，成交客户能签约的应该也都签的差不多了。

那么，这些楼盘真实的销售数据究竟怎样？今天就一起来看看。

湖西观云（湖西板块）

湖西观云首批房源于8月8日取证，共计7栋楼262套房源（含6套非可售房源）；项目取证均价54800元/㎡，于8月20日开盘。

由于房价存在一定的倒挂空间，湖西观云是苏州8月期间开盘热度最高的楼盘。其中：

● 204人参与认筹63套人才房，中签率约30.9%；● 3064人参与认筹193套非人才房，中签率约6.3%。

截至目前，湖西观云绝大多数房源已成交，仅3套房源尚显示为可售状态。其中2#楼1套，9#楼2套。

保利天和珺庭（斜塘）

保利天和珺庭三批次，也是最后一批次房源取证于8月10日，为1#楼和6#楼两栋房源，共计66套，均为162㎡的户型；取证均价约45101元/㎡。

这个取证价格，居然比拿地楼面价更高的四季河滨还要更高，确实有点超出预期。

这也直接体现在了销售结果上。到目前为止，在取证20余天之后，保利天和珺庭仅有15套房源处于签约中，去化率约23%。

建发青云上（青剑湖）

建发青云上首批房源于8月11日取证，共计7个楼栋193套房源，取证均价36527元/㎡；项目于8月22日开盘。

根据计划，项目认购房源应于8月25日及之前完成签约。

截至目前，建发青云上已成交67套，去化率约35%。

保利天汇（跨塘）

保利天汇（至和云筑）最新一批房源取证于8月22日，共计5栋楼314套房源，取证均价约35820元/㎡。

截至目前，项目本批次房源共成交了5套。

同样在8月22日取证的，还有位于园区娄葑板块的独墅湖西璀璨璟园；项目首批次共取证了5栋楼196套房源，取证均价约35433元/㎡。项目将于明天正式启动开盘。

从以上的成交数据来看，园区8月期间开盘的四个楼盘，除了湖西观云之外，其余楼盘的成交似乎都难言理想。

园区尚且如此，苏州其他地方的成交，也就可想而知了。