奥园誉峯高陵2023年能交房吗-奥园誉峯会是高陵最好的小区吗

3月1日，位于城东的奥园誉府上线登记平台，虽然距离它上次推盘已经时隔近2年，但是价格并没有太大的涨动。

该项目本次加推的是2栋毛坯高层，共计249套房源，面积区间107-143㎡，均价13201元/㎡，首付45万起即可上车。

这个刚需项目价格优势明显，人气挺高，上线三小时就飘红过线。按照这个趋势，稳稳的摇号节奏。

项目信息

奥园誉府的地是黄家坡村城改地，是中国奥园进入西安的第一个项目，位于韩森路与沁水路交汇西北角，地处三环内。

目前这个区域配套相对成熟，商业方面除了丰富的底商外，往东不远处还有大型商业体——龙湖天街；项目除自身配建的幼儿园，南侧紧邻浐灞二十三小学（预计今年建成开学），往东还有西工大附属小学龙湖分校（私立，已投用）。

虽说附近没有较近的公园配套，但是项目向西直线距离1.4KM处便是幸福林带，向东走还有浐河景观线，周末开车出去放松信手拈来。当然，作为一个刚需盘，距离地铁有点远算是个比较明显的劣势。

该项目总占地约112.8亩，规划11栋高层、6栋洋房、一栋幼儿园，呈现“回”字型布置方式，最大的保证了采光，提高了项目整体居住舒适度。

本次登记的是项目二期的16#、17#楼，主力户型有4种，分别是108/110㎡小三房、132㎡舒适三房及137㎡功能四房为主，面向刚需和刚改群体，基本上涵盖了各类居住需求。

危机·风波

奥园集团，全国TOP21品牌房企，凭借着优秀的品牌背书，奥园誉府自2019年入市销售，四开四罄，赢得西安市场的高度认可，成为城东一个亮眼的刚需热盘。

但是，在当下这个暴雷声四起的楼市寒潮中，奥园也是“山雨欲来风满楼”了。

在三道红线与双集中的微操之下，行业监管持续高压，企业融资收紧、偿债压力加大，商场如战场，奥园这个让人信赖的大牌房企，终于也是扛不住了。

曾经宣称绝不躺平的奥园集团，在巨额债务面前放弃挣扎。1月20日，奥园公开宣布境外债务整体违约的公告点燃了投资者的情绪，在外界眼中这家房企已宣告躺平。与此同时，奥园又开始了新一轮内部“动刀”裁员，原则上在岗人数调减50%。

当然，西安这边也没闲着。

奥园在西安有5个在建住宅项目，分别是西咸能源金贸区的奥园璞樾ONE、雁塔区的奥园和悦府、东郊浐灞生态区的奥园誉府、高陵区的奥园誉峯、泾河新城的奥园誉景湾。但目前根据，只有奥园璞樾ONE还在“倔强”建设，其它几盘都被业主、购房者反应停工。

网友爆出奥园和悦府项目停工，起因是该项目账户30个亿的预售资金，平白只剩下不到五千万，工程进度陷入停滞。

而如今加推二期的奥园誉府，也面临着维权风波，目前一期交房已经延期半年交付。

说到最后

一个陷入财务危机的房企，它的品牌光芒还能否支撑得住购房者的信任，这个我们不得而知。

奥园对停工事情也给出承诺，3月1日将达到全面复工状态。可巧妇难为无米之炊，剩余的资金够支撑项目建设到哪一步，谁也不知道。

当然，肯定还有人说，“奥园既然都这样了，为什么还有这么多人登记”？

也许这就是当下购房者的无奈。目前的市场中，价格适中的刚需房越来越少，但凡有此类项目推盘，总能引得大批买房人蜂拥摇号。对于买房人来说，房子终归是要买的，面对性价比较高的刚需盘，即便房企有一些债务问题如鲠在喉，但也不得不去选择。