北京豪华别墅小区排名(北京十大豪华别墅小区)
继上一篇推出望京十大富人小区推出之后，就有北苑财大气粗的粉丝强烈要求，啥时候出一期北苑的十大富人小区？加之最近出了新政策，确实太忙了，于是连肝几天之后，便有了今天的文章。大家如果觉得不错的话，多多评论收藏，感恩感谢！
老样子，咱们还是按照从第十名到第一名顺序来盘点
第十名
傲城天溪园
傲城天溪园，又称为傲城(北辰绿色家园)四期“傲城尊郾。项目由北辰实业于2006年1月8日正式开盘，占地9.19公顷，总建筑面积15.18万平方米。由东区、西区两个部分组成，建筑形式以4～5层低密度叠拼别墅为主，是亚奥区域内独有的建筑形式。独特的错落有致的社区布局保障了社区内安静祥和的居住氛围，以低密度，高绿化率，低容积率倡导现代生态休闲住居，成就亚奥区域最宜居的城市别墅。
傲城尊郾
傲城天溪园
时值2008年北京奥运会的日益临近，亚奥核心区已经建设成熟，项目借鉴慕尼黑奥林匹克公园的自然与运动相结合的风格形式，采用在竖向变化上更为丰富的绿色合地形式、布置水景广尝带状广场及其两侧以微地形塑造手法形成变化丰富的丘陵山势，使整个绿色环境融为一体。平面布局充分考虑传统的居住习惯，大起居、大卧室、双卫生间的安排则处处体现了对现代人生活方式的关怀。
空间功能完整，动静区分明确，采光通风良好，私密性及开放性达到和谐统一。24小时深层地热温泉，家庭安防、门禁对讲、停车场管理、家庭宽带网络布线等智能化服务设施。
傲城天溪园小区内部
建筑外立面简约明快，动线有序，共享自然生态景观，外邻13000亩国家森林公园，内拥36000平米专属体育休闲公园，亚奥罕有生态圈，全天候自然新境界，尽显国际公寓风范。
园林
小区外立面
单元门外
豪宅指数：☆☆☆☆
知名人物：著名书法家、前奥运冠军、政府要员
第九名
亚奥万和四季
亚奥万和四季是远洋地产“万和系”的最新力作，继承远洋·万和城、远洋·万和公馆的品质和规格，在大量细节上进行优化亚奥万和四季。通过更加人性化、实用化的设计，让住宅真正回归舒适，为全家庭带来最优质的生活享受。亚奥万和四季位于亚奥核心区，所以被称为“亚奥万和四季”。
亚奥万和四季
纯石材外立面
远洋地产是香港上市公司十强品牌之一，具有21年发展历程，为中国超过100000个家庭奉上高品质居所。其中，包括北京最早高端住宅远洋·万和城、望京首席豪宅远洋·万和公馆的“万和系”产品，是远洋地产的最高端产品线。
亮点1：奥体公园旁的全家庭生活
位于奥体公园东1500米，紧邻北五环的全家庭住宅亚奥万和四季，是北京少有的紧邻大公园的项目之一。从亚奥万和四季散步到奥体公园只需要15分钟左右。万和四季附近还有朝来森林公园、清河营郊野公园、勇士营郊野公园、黄草湾郊野公园等几个公园，步行大多在20分钟之内就可到达。此外，周边还有北苑、高润、鸿华、北湖9号、北辰、大宇等六个高尔夫球场。
下沉式水系园林
亮点2：亚奥罕有的石材建筑立面
亚奥万和四季采用ARTDECO建筑、石材干挂外立面，而亚奥区域其他项目基本都是用的涂料。石材和涂料相比更加美观大气，更显高档，而且稳固坚硬，不易老化。此外，干挂建筑虽成本高昂，但具备多重优势，耐腐蚀，隔噪音，不易沾染灰尘，后期维护方便。在大风的天气或者有震动的时候，干挂的工艺可将力分解，使外立面石材不易出现裂纹或脱落。
小区单元门
园林
大门
亮点3：划分主题的围合社区园林
亚奥万和四季采用围合式社区，每栋住宅围绕中心花园布置，每位业主均可在室内欣赏到中心花园的远景，同时也能欣赏到宅前宅后的近景，四季皆有花园可赏。
园林中心是下沉叠水瀑布，不仅能够舒畅身心，而且还能净化空气、降低温差，其释放出的负氧离子将极大净化社区内部的空气。跌水瀑布的下层精心设计了地下车库人行出口，不但形成阳光车库，更方便孩子家人下车后在园林畅游。
豪宅指数：☆☆☆☆
知名人物：
第八名
亚奥金茂悦
亚奥·金茂悦位于朝阳区北苑红军营东路，由北京方兴融创房地产公司2013年开发，物业是中化金茂。亚奥·金茂悦非常注重园林景观对全家庭生活的价值。在整体社区园林打造过程中，用建造公园的理念为全家庭打造自然静谧而又健康实用的情韵园林。
亚奥金茂悦
亚奥金茂悦作为北京首个采用芝加哥摩登建筑风格的项目，建筑造型方面大量使用“芝加哥窗”，形成立面简洁的独特风格，也使产品结构功能更加便捷、大气。同时，“高层、钢框、横向大窗、简单立面”等建筑特点，凸显了住宅的庄重感。项目门头选用大理石，增添厚重感及品质感，同时其具有很好的隔音降噪效果，且色泽持久。学院风格的红砖艺术和中国元素的融合，也使项目同时具有中式文化底蕴。在色彩上运用最具中国元素代表的朱丹红、墨青、赭石色等色彩，在为建筑带来吉祥、热情等寓意的同时，也昭示着城市中间人群向上生活。
项目所在的红军营南路向西5分钟，可达占地10200亩、拥有亚洲最大绿地的奥林匹克国家森林公园。此外，区域周边聚集了六大高尔夫球场，分别是鸿华高尔夫、北湖9号高尔夫、北辰高尔夫、高润高尔夫、佳伟高尔夫、北苑高尔夫。
小区引进的是景山学校是全国和北京市的重点学校，联合国教科文亚洲教育革新计划联系中心之一，整体排名前十。从学校的师资力量和社会地位来讲，堪称北京优质品牌名校。
作为方兴地产旗下悦系产品的首个项目，亚奥·金茂悦在2013年亚奥板块成为悦系典范项目。最具稀缺的特点是其低密资源占有率。楼座共10层、4单元、一梯两户，组成仅80户的低密度舒居产品。主力户型为135-157平方米的三居悦系经典户型。在户型设计上，注重全家庭改善的实用性和舒适性，阳台设计充分考虑实用性与观景功能，阳台不再是储藏空间及晾衣空间，为全家庭打造了舒适、宽阔、惬意的景观空间。270度全景阳台大开窗设计，也有效地延长了采光时间，创造性地设计了40多平方米的整合生活空间——全家庭成员共融空间、交流空间、家庭会所。打造N+1多功能房，创造出全家庭改善居室典范。
绝美园林
学院风格外立面
亚奥金茂悦非常注重被动节能系统，外围防护护系统、中空玻璃保护，可视对讲系统等从项目伊始对外墙、外窗、屋顶、户门、园林规划等方面进行精心设计。整个建筑外围护结构系统就像保温杯一样，在外墙上采用高级保温材料，运用断桥隔热技术和中空玻璃，隔绝室内外热传导，保持室内温度的稳定，大大提高了建筑围护结构的防水性能。
高端园林
亚奥金茂悦
值得一提的是，普通住宅的层高普遍在2.8米左右，亚奥金茂悦的层高则从居住的舒适度、视觉感受、高品质的要求层面出发，设计层高以3米为标准。项目整体居住舒适，也吸引了一大批高阶人群入住。
豪宅指数：☆☆☆☆☆
知名人物：张增根、李从瑞、
第七名
山水蓝维
山水蓝维，是北京朝来绿色家园房地产开发有限公司旗下，北京力维斯凯奥房地产开发的地产项目，小区位于朝阳区奥运板块，位于北苑红军营东路，毗邻北五环顾家庄桥出口，地处奥林匹克公园和朝来森林公园之间。
小区大门
山水蓝维建成于2004年，法式低密度花园洋房，6-7层板楼带观景电梯；小区共11栋楼645户，居住安静。小区园林绿化不错，两条景观大道一横一纵，景观好。山水文园物业，24小时管家式服务，封闭式管理。
山水蓝维
梧桐大道
山水蓝维分为两期，一期建成于2004年，一共11栋板楼，总高6层。二期欧雷山建成于11年，总高11层、12层，这两期都是同一个院落，外立面也相同。不过二期都是大户型，面积超150平，总价1300万以上，定位是改善群体，小区法式风格，中间一条水系，楼栋围绕两边，依次对称排开，配上梧桐树和狮子雕塑，凸显法式风格，在小区里闲逛也感受静谧很多。说实话小区的院落设计还是挺不错的，挺洋气。
粗壮高大的梧桐树，绿草成荫，鲜花盛开，水系清澈，园内还有园林小品、小溪、楼间及码头及底层水岸码头等，虫鸣鸟叫非常静谧，为居住者营造绿色健康的社区环境。
豪宅指数：☆☆☆☆☆☆
知名人物：新生代朝阳中产，互联网高管，金融大鳄
第六名
时代庄园
时代庄园，是北京太合日盛房地产开发公司专门为新时代支柱中产阶级白领人士，倾心打造的纯北美TOWNHOUSE社区。项目位于北京朝阳区红军营东路18号，紧邻北五环路、北苑路、城市13号轻轨及地铁5号线，与奥森公园、朝来森林公园为邻。
时代庄园
北美风格
小区于2003年交付，物业为深圳长城物业，总户数650户，占地面积134000㎡，建筑面积120000㎡，容积率0.89。项目周边自然环境优美，交通便捷，是京城为数极少的可作为“第一居所”的TOWNHOUSE。
时代庄园汇聚美国现代TOWNHOUSE建筑精髓，最大限度地追求个性化、舒适感和自由度。宽敞的会客厅、美丽的私家花园和自由分割的室内空间是其特色所在，而顶天立地的独立空间则更好地维护了住家的私密性，多功能地下室和私家车库使生活空间更丰富。高达40℅的绿化率，充分体现了其“回归自然”的居住理念。
时代庄园开盘之初，得到了市场客户及社会各界的高度赞赏，成为TOWNHOUSE项目中的领军项目和明星楼盘。小区分为东区和西区，主打产品以欧式别墅群为主,叠拼、联排均有,楼间距较大,采光足。整个小区分为东西区,主户型200平米左右。 小区设施每家自带一到两个车位,有独立健身区,儿童娱乐设施区,有一个人工湖3000平米左右。小区缺点就是建成年代较早，人车不分离，属于老牌别墅小区。
小区美式大门
豪宅指数：☆☆☆☆☆☆
知名人物：企业老总、国企高管、中石化高层
第五名
北苑.福熙大道
北苑福熙大道，由天润集团开发建设的高端住宅项目，于2012年开盘交付，目前持续现房交付。项目位于北京最宜居板块——亚奥板块的新北苑地块，项目总规划用地面积31万平方米，总建筑面积67万平方米，绿化覆盖率50%以上。
北苑福熙大道
巴黎十六区生活蓝本，经典法式建筑，高层围合对称式布局，分为南北两个区，北区由8栋27层的观景大宅和10栋5层的花园洋房组成。正南北朝向、恢弘归家大门、矩阵围合式布局、中轴对称式景观。北区由8栋26层的薄板景观公寓和10栋5层的花园洋房组成，南区为十栋26层薄板景观公寓，人车分流设计，实现地面高绿化覆盖率，居住品质和人行安全有保障。
造价一个亿的小区大门
恢弘大气的欧式大门，高阶身份象征
福熙大道作为北五环亚奥版图之上最后的稀贵地块，从位置上来说，可以说是目前北京新房市场区域价值最好的地块之一，土地价值非比寻常，升值潜力不言而喻。
周边被10大公园围绕，有奥林匹克森林公园、朝来公园、清河营郊野公园等近两千万平米密集公园群，绿氧生态环境绝无仅有，是真正意义上的“城市公园地产”。
巴黎十六区法式水系
纯石材外立面风雨历久弥新
项目南200米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，一站可换乘5号、15号线；两站换成10号、8号线。地铁17号线清河营站，在项目东侧500米，北至未来科技城北，南至亦庄，开通后从项目到工体、国贸大概10多分钟车程。项目距离北五环约5分钟车程，距离京承高速约10分钟车程，周边交通四通八达。
12万平米法式园林，北京新房里绝无仅有
法式园林已醇熟呈现，园区相当于一个大公园，园区内的步道移步异景，甄选多大139种、1500多棵名贵树木及花卉，珍稀树种全部全冠移植。园区内四季鲜氧环绕，户户举目皆风景，同时多处水景贯穿在园区，生活被包裹在花园之中。
全石材立面，经典质感，百年历久如新
福熙大道多年以来以绝对的“亚奥地标”屹立于北京北部。全石材打造的Art Deco建筑群，项目所有楼体均是通体干挂花岗岩，每平米造价比普通建筑的外立面高出2000元。ArtDeco风格 Buildin ArtDeco风格代表了高端阶层的价值取向，也是百年经典的城市复兴精神。我们的建筑高耸挺拔，立面通体采用干挂花岗岩，能百年恒久不变。 项目实景照片 最低100米超大楼间距 精心设计的错落布局 每户观景的绝佳视野， 坡地园林、景观园林、 喷泉水景。 绿化覆盖率达50%。
全石材打造的Art Deco建筑群
出则繁华，入则宁静。我们的房子置身于12万平米的超大尺度花园中。世界顶级园林团队设计园林景观 Cehe Guo 近亿元造园罕见手笔，奢贵宫廷园林规制非凡 Nearly one hundred million yuan landscape is rare The luxury of your palace garden regulation is extraordinary设计，突出大布局、大尺度、大视界的同时更悉心研磨园林的每个细节。中轴景观带、超大楼间距、主题花园、环形步道、园林小径，所有元素融会贯通，错落有致、移步异景。在当下，大尺度的园林是罕见且奢侈的生活资源，未来您走在社区里，呼吸着清新的空气，走过广场，穿过花园，路过喷泉，孩子们在广场聚集玩耍，感受纯粹的幸福生活。
罕见手笔之一:福熙大道斥资亿元聘请著名的贝尔高林园林景观设计公司。
罕见手笔之二:园林景观全部采用室内精装修的工艺，纯手工制作。特别是在园区内水法、景观灯柱等雕塑小品的实施过程中，体现精工细作。
罕见手笔之三:材料的选择上，开发商经历上百次的挑选，从用材、到颜色的选择、再到拼花的图案，每一个细节上都经过反复的研究，精雕细琢。
罕见手笔之四:园林小品造型拼花上，讲究的是点对点对缝拼接，全部采用的是室内精装工艺，全部手工打磨、对缝、拼接，研磨每一处细节。
10处水景贯穿中央景观带，12座喷泉雕塑，浪漫天趣启始，10处水景贯穿中央景观带，以阵列式喷泉，花钵下沉式水景广场等作节点区隔，模纹花坛，行列树阵对称分布，凸显尊贵的仪式感。 12座雕塑喷泉，环状曲水与叠水喷泉，动静相合，极富水韵。在水间自由穿梭，感受水泉叮咚。
希腊神话女神雕塑喷泉
用心体现在每一处细节上
豪宅指数：☆☆☆☆☆☆☆☆
知名人物：民航机长、金融大亨、外企高管、互联网领军人物、医药巨头
第四名
润泽庄园
润泽庄园，北五环城市别墅，中轴龙脉之上的“世外桃源”之墅，由润泽庄苑房地产2010年开发。0.7的容积率，项目位于北京市朝阳区清苑路与水岸中街交叉口东北侧，社区内有英式、美式、德式、西班牙式等风格，是整个北部片区纯别墅社区。
润泽庄园均价2千万起步，润泽庄园的空间设计于业内享有盛誉，8.1-8.7米的超大面宽，媲美独栋别墅舒适度。400㎡的主力户型不仅每个房间均采用全套房设计，配备独立卫生间，更通过巧妙设计实际呈现600㎡的使用空间，涵盖一个50-60㎡的阁楼层与私密实用的地下二层空间。与此同时，户户均赠送地下全封闭三车库，满足主人爱车需要。
符合北方气候特点的全南向超大庭院、关爱家中长辈居住的一层南向卧室、户户尊享私家电梯、解决男女主人生活习惯差异的双主卧理念、所有主卧所配置的卫浴5件套以及近1:1比例的步入式衣帽间等人性化细节无一不实现了生活于此的终极别墅梦想。
除了在建筑立面上大面积采用精选的欧洲顶级进口石材外，纯进口法国伊美瑞屋面瓦、优质铝包木门窗、芬兰通力电梯、三菱电机中央空调与新风系统、霍尼韦尔中央吸尘、德国沃乐夫燃气壁挂炉、霍尼韦尔室内智能化与安防系统等全球顶级品牌建材、高科技产品的奢华配置，只为保障业主生活的舒适与安全。
产品类型分双拼、联排、叠拼；双拼别墅创新前、内、后及下沉式多重私家庭院，形成多层次立体景观空间；联排别墅的中庭设计，可在室内观雨、观雪；叠拼别墅将两个复式结构叠落，下层有庭院花园，上层有入户花园。
润泽庄园精心挑选多种空间风格与布局，每套产品面宽最小的也有8.2米，最大可达13米，几乎是其他同类产品的两倍。室内的宜居尺度加上室外的公园景观，使得其居住感受甚至优于很多独栋别墅。同时，部分户型采用7米双层挑空的设计，营造了一种豪阔的空间气度。混合了欧洲古典风格、美国传统风格、现代主义风格以及西班牙本土建筑风格、多元而现代。
小区自带8万平的商业配套，奥森、清河营郊野公园等十大公园十大高尔夫环绕，自带润泽会公园，行成天然氧吧；行程步行生活圈，8万平商业配套行成10分钟步行生活圈，所有别墅区内唯一一个可步行到地铁、到大型商业综合体的城市别墅；
说回建筑特点，其屋面使用的是我们平板陶瓦产品-枫亭系列，简约的设计，细腻的瓦表，温暖的颜色，营造出随意、舒适又不失精致的生活空间。宽大的双重搭接边不仅确保了屋面防水的绝对安全，更能营造出方正的铺设效果。斥资8亿打造顶级汉唐会所群，中隐酒店，润泽会等，缔造纯高端的居住品质圈层；
美式别墅，宏观高尚、细节精雅、外形简洁大方、内涵古典情怀、呈现明朗丰富的国际特色。注重交流、精致。建筑物外观以具有特色质感的墙砖，塑造出简洁大方的大墙面。建筑顶部常常运用变化的山花、坡屋顶、烟囱以及角塔等丰富造型，坡屋顶提供英国庄园式阁楼空间。
英式别墅，以俊朗门庭优雅姿态，整体平衡，细部装饰精美，秉承英国古典主义对称与和谐之原则。充满理性主义色彩，自然的元素被看成几何的片断组合，透出了质朴的天性，充分体现了黑森林民族对自然的热爱。建筑的形式融入了古典的纯净幻想，历史的见证，品味醇厚。
德式别墅，严谨简洁、大方规整、建筑外形讲究条理性、整齐划一、构图考究，色调明朗，以质朴展示博大，以低调成就经典。
法式别墅，外观与内涵上深蕴浪漫的法式情怀，建筑上突出各种轴线的对称，在简洁中流露出尊崇，在细节上展露不凡。
法式别墅
西班牙别墅，巧夺天工，窗棂，台阶，细致入微，再加上铁艺、陶艺等细节挂件，尽显纯正的地中海风情。
豪宅指数：☆☆☆☆☆☆☆☆
知名人物：鹿晗、关晓彤、莫利斯·李察·轩尼诗
前3名，未完待续，大家可以评论区参与竞猜，全部猜对且关注我的，
奖励前3名 国庆儿童大礼包+空调厨电高温清洗机一套！
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