大连合租房子58同城网—大连金州合租房
天气逐渐变热，随之而来的是2019年毕业季的来临，今年全国普通高校毕业生预计达834万人，人数再创历年新高。随着大批毕业生离开学校，进入社会找工作，“住”成为了他们要解决的首要问题，而住房租赁市场也随之进入一年之中的高峰期。
大连作为一所东部沿海城市，景色怡人，高校众多，一直以来都受到全国高校毕业生的青睐，近日贝壳找房发布了《2019毕业季租赁市场报告》，其中部分数据涉及了大连租赁市场。数据显示，50-70平一室/小两室是目前大连高校毕业生首选的租赁户型，1500-2000元月租金是目前大连高校毕业生接受程度最高的租金范围。
今年大连租赁市场热度增长明显
2019年5月，大连市租房交易量指数同比增长51.5%，增长幅度明显。
租客年龄多大？
大连租客平均年龄24岁
毕业季期间，大连租客年龄平均为24.2岁，北上广深四大一线城市租客年龄平均27.7岁。杭州、天津、西安、武汉等新一线城市租客年龄平均25.8岁，其中北京租客年龄最高，平均28岁。房价越高的城市，租客年龄平均越大。
毕业后选择租房还是买房？
先租房再买房的占比为69%。
无论是一线、新一线还是二线城市，先租房后买房都是高校毕业生的首选。在大连，选择先租房后买房的毕业生占比为69.5%，这一比例在新一线城市为69.1%，一线城市为63.7%。
房价同样也是阻碍毕业生买房的重要因素。
大连 69.5% 新一线城市 69.1% 一线城市 63.7%
大连租赁市场价格如何？
平均租金34.1元每平
大连平均租金为34.1元/平，略高于新一线城市天津、武汉。分城市能级来看，一线城市租金明显高于新一线和二线城市。从单个城市来看，北京和深圳租金远高于其他城市，其次是杭州和广州，平均租金最低的城市是成都、重庆和西安。
大家都租多大面积的房子？
整租68.8平/套 合租23.1平/间
大连整租平均面积为68.8平/套，合租为23.1平/间。
整租面积在与与全国一线和新一线城市比较中，仅次于成都和西安，合租面积则领先于其他城市。
整租面积区间占比最高的是50-70平，占比约为32%，30-50平排名第二，为30%。
月租金多少钱？
整租多在1500-2000元/月范围
从付款方式来看，大连租房合租以月付为主，整租以季付为主。以合租为例，房租收入比约24%。整租的价格区间多集中在1500-2000元/月的范围，占比为28%。1000-1500元/月，2000-2500元/月，这两个档位相差不多，各占21%左右。
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哪个区域租赁市场比较热？
区域：马栏/华南/软件园
小区：MINI印象/左岸经典/东城天下
目前毕业季大连市租赁市场比较热门的商圈包括马栏，华南及软件园。热门小区包括左岸经典，MINI印象及东城天下等 。从这些商圈及小区来说，都是人口密集、生活配套成熟、交通便捷之地，说明毕业生租房时候最关注的是住所周围生活是否方便，交通是否便捷。
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文章来源:贝壳找房大连站
