西安最好的独栋别墅;西安最好的独栋别墅在哪里

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西安最好的独栋别墅;西安最好的独栋别墅在哪里

说到西安的豪宅,大家第一个想到的应该就是曲江南湖边的那些豪宅别墅,房屋建筑面积大,再仗着这个无敌的地段,一向在豪宅二手市场里地位很高。

但豪宅市场也越来越“内卷”,后起之秀不断出现,买房一定要量力而行,没钱就买性价比高的房子;真的有钱,要买就买最好的,要买就买最贵的,地段配套都要一流,要住最好的房子,有钱就是这么任性!

就算买不起,看看总可以吧!

今天就盘点了西安最贵的二手房,看看有哪些小区的二手房比较贵,堪称天价呢?

一、“万达one·长安龙胤”

挂牌房源均价:81305元/㎡

总价区间:1079万-10000万

西安最好的独栋别墅;西安最好的独栋别墅在哪里

咦?怎么不是中大国际、玫瑰园?不好意思,豪宅TOP1易主了...

目前西安的豪宅里,不管是单价最高还是总价最高,答案都是长安龙胤。

项目位于科技八路跟木塔寺路交汇处西北角,紧邻木塔寺公园二期,容积率1.08,绿化率25%。

小区共25栋楼,其中23栋联排/独栋别墅(330-670㎡)2栋洋房(190-290㎡)。

PS:新中式风格真的YYDS,太太太好看了!

二、“”中大国际九号 ”

挂牌房源均价:79462元/㎡

总价区间:1680万-2850万

中大国际九号出现之前,西安的豪宅几乎都是别墅,项目一入市,便成为西安豪宅的标杆产品。

中大国际九号为5栋大平层产品,外立面为黑白配色的玻璃幕墙,共278户。

开盘价4万一平,如今二手房价格已经翻了一倍,之前其某套顶层带泳池的房子,报价高达1个亿!

三、“曲江玫瑰园”

挂牌房源均价:74209元/㎡

总价区间:1200万-4500万

曲江玫瑰园是万众地产开发的高端住宅项目,师出同门的还有豪宅玫瑰庄园(暂无房源挂牌)。

项目位于西安W酒店东侧,西望曲江池,北临寒窑,占据曲江最核心的位置。

而以北侧的南湖为核心,这里也是西安豪宅的主要聚集地之一。

项目总占地约30亩,社区总户数仅136户,由空中院落式平层观景豪宅及复式空中别墅组成,尤其是装标,4个字总结:“壕无人性”。

四、“天地源丹轩梓园”

挂牌房源均价:72585元/㎡

总价区间:495万-2850万

天地源丹轩梓园,已经是高新区第三个入选的豪宅选手,但产品定位不如其他几个纯粹,毕竟还有90㎡的小户型,但单价是当仁不让的高...

项目占地面积113亩,容积率2.66,规划有8栋高层和7栋洋房,除了坐拥高新的宇宙核心地段,带有高新一小一中的学位也是一大看点。

五、“金地九玺”

挂牌房源均价:71692元/㎡

总价区间:2500万-3950万

南湖旁的第二个豪宅选手向我们走来了...

金地九玺是金地湖城大境的二号地块,位于曲江池西路与曲江池南路交汇处东北角,紧邻曲江池遗址公园,小区东门可直达南湖。

纯别墅小区,绿化率35%,容积率0.8,总户数128户,整体风格以中国宫苑建筑为样本,外联排、内双拼,名副其实的“皇家体验”。

六、“曲江公馆三期”

挂牌房源均价:66753元/㎡

总价区间:9800万(仅1套)

曲江公馆三东临大唐芙蓉园,西接大唐不夜城,南依唐城墙遗址公园,均为独栋别墅,目前三期在某壳仅有一套房源挂牌。

七、“中海铂宫”

挂牌房源均价:49499元/㎡

总价区间:980万-6000万

中海铂宫是中海在曲江开发时间较早的纯别墅区,项目位于西安市雁塔区曲江新区芙蓉东路99号,南侧紧邻大唐芙蓉园。

容积率仅0.67,绿化率居然超70%,这跟住在森林有什么区别???

八、“荣禾曲池东岸”

挂牌房源均价:47786元/㎡

总价区间:500万-2800万

荣禾曲池东岸位于曲江池南路,西临方城路,北接寒窑路,紧邻寒窑公园。

项目占地140亩,容积率2.0,共有19栋建筑,最低7层、最高15层。

景观是一大亮点,20000㎡生态园林、36米宽景观大道、百米名贵银杏树阵、300余种珍稀植物,还有900㎡景观泳池。

九、“”曲江凤凰池”

挂牌房源均价:42882元/㎡

总价区间:1100万-6500万

曲江凤凰池小区位于曲江池北路,分布洋房、别墅,别墅总共28栋,面积段279-1100㎡。

项目总占地100亩,绿化率36.2%,容积率仅为1.39。

别墅区由18幢独栋、7栋双拼、3栋叠拼组成,面积区间为300-1100㎡,每一栋独幢都配备独立电梯,拥有400㎡的超大花园和奢侈的私家泳池。

十、“华侨城108坊”

挂牌房源均价:40783元/㎡

总价区间:1000万-4300万

华侨城108坊位于曲江大唐芙蓉园东门,项目分为二期开发,绿化率35%,容积率仅0.72,内部分布复式、叠拼、合院、独栋等。

项目本身融合了中国传统的园林文化,定位“曲江新区中国园墅”,建筑风格为新中式,更加彰显唐皇家园林——“芙蓉园”旁地段的收藏价值。

十一、“中海百贤府”

挂牌房源均价:36621元/㎡

总价区间:2350万-2880万

△文中图片均来源网络

中海百贤府位于寒窑路1158号,绿化率40%,容积率仅0.8%,总户数94户。

项目是一个极具汉唐传统文化的别墅社区,主要形态为独栋、类独栋、联排、双拼,中海在曲江的一系列中式别墅,正式打开了曲江豪宅的大门。

看完上面这些昂贵的西安二手房子,会有人疑问,这么贵的房子真有人买吗?

据《胡润财富》报告显示,陕西拥有600万资产“富裕家庭”4.88万户,拥有千万资产“高净值家庭”1.86万户!

看来,西安还是不缺有钱人,对于这些有钱人来说,最缺的还是好房子!

而这些豪宅项目要想赢得高端买家的心,也是一件不容易的事情!

毕竟除了地段,还有产品力,除了二手房,还有来自新房市场的竞争力。

比如“招商西安序”、“源邸壹号”、“融创曲江印”,还有一线河景的自然界系列,真是“楼外有楼,人外有人”!

来源:(微信公众号)真的住西安

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