钦州龙门梦之岛项目,钦州龙门群岛海上生态公园

【 梦之岛古城二店】项目由：广西宝鑫投资有限责任公司开发建设，1-5层为【梦之岛】商业综合体，梦之岛（集团）是广西商业的龙头企业，自1995年创建以来，在南宁、柳州、梧州、贵港柳州、桂林、钦州等城市开设了11家大型百货零售商场。，在本行业内有着丰富的经验。而我们眼前的项目——【梦之岛古城二店 】，正是由梦之岛集团斥资3个亿打造的南宁市中心新一代大型城市商业综合体项目。在古城路方圆三公里以内属于地位最高端，人流最密集，资源最丰富的地段，并且属于地铁1号线物业（步行5分钟内到达）周边30万高端消费人群（例如：农垦、财政局、空军宿舍区、大板一区、大阪二区等等.....）

地段价值

梦之岛古城二店的位置绝佳，位于南宁市青秀区古城路6号，紧临地铁口，南临七星路，北靠民族大道。项目周边有众多购物商城，如新梦之岛百货、旧梦之岛百货、王府井、文化市场、永嘉名店广场、电子科技广场等，此地已形成了成熟浓厚的商业氛围；同时还有广西区人民医院、南宁市第一人民医院、天桃学校、红星小学、南宁二中等各种人流聚集的配套业态，而我们项目就处在它们的中心地带，并把各个方向的人流客流串联起来，完全不用担心人流量和人气程度。目前项目周边围绕诸多知名高端成熟居住社区，比如区党委大院，广播电视局宿舍区、区政府机关宿舍区、林业厅大院、农垦局大院、上海滩公馆小区等等，加上周边众多的办公楼及各大政府机关单位，本项目所处的片区拥有近20万的常住居民和上班工作人员，都是高质量消费群体，具有强大的消费能力，可以说是绝版地段项目。要知道在北京、上海、广州等城市市中心的商铺往往是“万金难求”的，随着南宁的迅速发展，市中心商铺将会成为十分稀缺的商业物业。

地段决定价值，一个好的地段，必须要有便利的交通路网，我们项目的交通可以说是四通八达的——往东可以通过星湖路到达南湖隧道，与琅东琅西片区、凤岭片区甚至是五象片区都可以说是直接相连；往西可以直达中山路，朝阳片区，西乡塘区；往南可通过邕江一桥到达江南片区；往北可以直达民族大道，人民公园，北湖片区；方便快捷的交通路网可以使本项目辐射到各个城区，而且项目门口就有多个公交线路站点，已开通的地铁1号线民族广场站距离本项目仅5分钟的步行路程，未来地铁6pan >号线桃源路站也将为本项目的交通锦上添花。畅通便利的交通为项目带来了更多高消费力的人群，使得项目商铺升值潜力非常巨大。谁拥有了黄金宝地，谁就可能会得到50%的胜出机率，在房地产行业中流行的“地段论”还是有其存在的道理的。由此可知，【梦之岛古城二店】项目的地段价值具有相当大的影响力。

业态前景

一层：休闲餐饮（咖啡（星芭克）、甜品、烘焙等）及高端主题休闲餐饮店

二层：家居精品、服饰、大型SPAN>人气品牌餐饮店

三层：DIY手工、儿童品牌、儿童乐园、

四层：早教机构、玩具城、儿童亲子餐厅、中影城等

五层： 娱乐、电玩城、美食广场等

在交通流线上，【梦之岛古城二店】项目的配套完全符合国际建筑综合体的设计标准，商场每层均设有30部自动扶梯和40部垂直升降机，可让客流自由上下，方便快捷，充分满足客流的需求。在商业业态的布局上，本项目对零售、餐饮、咖啡店、娱乐及休闲区域进行了科学合理的规划，这种复合型的规划不仅有利于吸引大量的人流、满足消费者的不同需求、消除商业中的'盲点'，而且为各类商业资源共享、共同繁荣提供了强有力的保障，使整个建筑综合体内的配套资源能达到更充分的共享，产生极佳的经济效益。

投资模式

【梦之岛古城二店】 地铁口商业综合体，总价：6万元/间起，面积3.5㎡--200㎡，古城、七星路核心商圈，梦之岛强势入驻，即买即收租，净收三倍利润，投资6万！带租约铺位，可贷款十年，租金可低月供！

总体来说【梦之岛古城二店】项目是南宁市难得一见的新一代大型综合体项目。目前，梦之岛项目首批商铺招商认购已经启动，位置最好且价格最低，产品极具性价比和投资价值。【梦之岛古城二店】的建成将对南宁市完善城市功能、提升现代服务业水平起到积极的作用，并会成为南宁市中心区域最具现代化气息和功能的城市商业综合体。在目前的国家及市场政策调控下【梦之岛】项目是您最佳的投资选择！电话☎15578909127陈经理