成都排名前十高档小区,成都十大豪宅小区排名

做人，就是要胆子大！

小6我，最近就大起胆子，在学习“豪宅知识”。

例如嘛↓

①可以通过小区车库的坡道，来判断是否是豪宅。

因为普通住宅的坡度通常是15%。

但住豪宅的各位老板的兰博玛莎们底盘太低，要设计成更缓的7.5%。

②有些豪宅能豪到，车儿能从车库直接上电梯，人出车门就进卧室。

③传言成都某豪宅，每卖出一套房，就会在它们的会所，给业主搞次私人晚宴。

还会把业主喜欢的明星请来。

知识学到位了，就该挑一套豪宅来住一住啦

于是我把成都7个区的

豪宅代表们都跑了一遍

拉过来PK

想选套最喜欢的！

您看看

我今晚做梦的素材

不就有了吗

这个在百度百科上，自称平平无奇的“休闲小区”。

我也是耳闻多年，直到上周才到草堂之春附近走了一圈。

和那些恨不得把昂贵写到脸上的豪宅，完全不同。

草堂之春就位于杜甫草堂的街对面，但从外面根本看不到房子尖尖。

大门也主打一个质朴。

这么贵的小区，居然没得帅如吴彦祖的岗亭大哥给我say hi↓

以及稍微不注意就会走过的低调石头标↓

从外观完全看不出泼天的富贵，但↓

草堂之春占地面积约54亩，只有33栋独栋别墅，其中有一半别墅还是临河而建。

市面上很少有房源出来，仅偶尔能在法拍看到它的身影。

今年草堂之春出了一套独栋别墅。

建面624.31㎡，6室6厅1厨6卫，地下一层，地上3层。

起拍价5930.95万元，算下来每平方约为9.5万。

有一名买家报名，缴纳了593万元保证金，但未应价，最终导致流标。

后面拍卖降价20%，以4744.76万元成交。

算下来每平方约7.6万元，是四川法拍成交第二高价住宅。

辣么第一是哪个呢？

巧了，还是别个草堂之春。

2021年草堂之春一套面积790.41㎡的独栋别墅，起拍价5398.862万元。

两个神秘买家经过51轮加价，最终以6918.8620万元成交，每平方约8.75万。

我去那天刚下过雨，我站在草堂之春大门口的路边，跟我朋友的对话是这样的↓

我：你看看，这就是隐奢的气韵。

冤种朋友：我不喜欢这个房子，湿气大

我曾经在隔壁子房帮帮，看到这样一条留言↓

那我们接着来PK↓

作为首个登上了美国《福布斯生活》的中国豪宅，传言李宇春黄晓明都曾在这里置业。

我永远记得阳光明媚的那天，我吃着1.5元的小布丁，戳开麓湖那套1.5亿的临湖别墅...

里头有6房16厅9卫4阳台。

我开始规划分给陈伟霆2间分给彭于晏2间分给张彬彬2间，我们其乐融融的住在一起

麓湖的黑珍珠和黑蝶贝，是麓湖最贵的存在↓

是号称美国沙漠建筑之父，仅为定制豪宅服务的设计师Patel在中国的首个作品，B格拉满。

两位“黑大哥”均位于麓湖的核心岛屿，3面湖域环绕。

坐直升飞机回家现如今不稀奇，稀奇的是这里的业主坐游艇回家，家门口就是码头。

户型面积主打的也是一个“豪”，产权665-1142平，实用面积最大可达2000平。

一般是5/6个套房+2司机/保姆房配置。

点开图片发现，原来别个的保姆房，比我家还大呢。

锦江区4大豪宅天王↓

这次先请出的代表是↓

伊泰天骄没得小户型。

注意，这里的小户型不是指80多㎡这种小户型，是指没得160多㎡这种“小”户型

只有260㎡（卧室面积超60平）、325㎡、370㎡3种户型。

4年前的那次开盘，主力户型的价格在在900万到1000多万左右。

而现在伊泰天骄新房售罄，二手房的挂牌价↓

悉尼奥运会会场馆的主要设计师菲利普·考克斯做的整体设计

干挂到顶的石材

3米4的层高

百万级的中西厨等配置

...

即使放在今天，伊泰·天骄依然“豪”不过时。

我第一次晓得伊泰天骄，是因为听说它是4梯2户。

这个设计，可能是因为方便两口子吵架分开坐电梯走吧。

如果是，不得不称赞开发商↓

这种分开，不仅体现在电梯上。

伊泰天骄的业主和访客，停车入口也是完全分开。

尊贵

常常在牛皮癣广告上看到的价格都是"甩卖70万”之类的。

看看人家文儒德，连牛皮癣的价格，都如此不凡↓

成都文儒德2015年年底开盘，别墅由33套双拼别墅组成，高层区为8栋电梯高层。

开盘均价2.8万/㎡，那可是15年啊朋友们。

目前二手房每平方挂牌单价在6-7万。

而我觉得这套更好，非常喜欢，现在就差钱啦。

位于国际城南烫金的金融城板块，小区对面就是石室天府。

街对面就是锦城湖公园。

整体设计由美国JWDA建筑设计事务所完成，建筑风格采用现代新亚洲风格。

听说园林景观由贝尔高林设计师许大绚亲自操刀设计，将中国古诗词中的行文方式“起承转合”融入其间。

因为我家就在迎晖天玺附近。

每次路过我都会抬头，因为万一恰逢住在这里的业主，钱用不完开始撒钱。

听闻了很多关于它的传言。

例如物管的工作人员比业主都要多。

例如迎晖天玺引入了全国第二座长安俱乐部，据说入会门槛都要资产5千万。

那让我们再来看看迎晖天玺的价格

比上面的温柔些

但它也要八百千把万

曾经开发商表示，迎晖天玺是德商地产10年来集大成之作，是西南顶级豪宅项目。

外立面采用 “ 九天飞瀑 ” 理念打造，采用点釉玻璃及铝板搭配，每家每户的每一块玻璃立面均为定制。

迎晖天玺1号楼为公寓，2/3/4号楼为住宅，5号楼为商业综合体。

户型面积190—366㎡。

住宅物业费8块，最大的户型每年物管费就是3万5。

武侯区的老牌豪宅区桐梓林，已经老生常谈了。

这次先派出武侯区新豪宅代表：金茂府。

2019年金茂府首批次开盘，3万左右的单价，总价门槛价478万。

卖到金茂府三期，折合单价在3.1-3.6万/㎡，总价420-1350万左右。

那可能是武侯新城，这辈子第一次觉得自己还能这么值钱

武侯金茂府给我留下最深的3个印象：①买不起，②听说有明星业主，③物管费高昂。

每平物业费¥5.95，能源费¥4.6，加起来每平¥10.55。

主流户型150-200平，一年物业费最高2.4万左右。

能源费主要是因为金茂府的科技系统。

简而言之就是用了这个系统，屋头不需要地暖和空调，全年温度控制在22-26度左右。

谢邀

我主动退出这次PK

最后

来哇

您最喜欢哪个区的豪宅

本文转载自成都生活

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