西丽城市公寓一房一厅多少钱-西丽城市公寓一房一厅多少钱啊
隶属于广东省深圳市南山区，位于南山区北部，东至西丽水库、大沙河与桃源街道相连；西至原特区管理线与宝安区新安街道毗邻，南以北环大道、南海街道为界分别与南头、粤海街道相接，北与宝安区石岩街道和龙华区龙华街道以阳台山为界，总面积约46.43平方千米。
1、南山区人民政府印发《南山区城市更新和土地整备“十四五”规划》（以下简称规划），其中对西丽片区有重要规划：
● 加快西丽高铁枢纽工程项目的用地整备，落实和预留赣深、深汕、深茂、深南等国家铁路和穗莞深、深惠、深莞城际铁路的建设空间。
● 将西丽高铁枢纽片区作为更新整备融合创新政策封闭运行的试点范围，由政府主导制定实施计划和规划方案，加大空间统筹力度，优化利益平衡机制，积极探索融合城市更新、土地整备、综合
● 整治等多种手段实现片区整体发展的存量开发实施路径。
落实3+3战略示范工程，“3+3”战略示范工程指：三大战略工程——西丽湖国际科教城、西丽高铁新城、深圳湾 CBD；三大示范工程——深圳湾文化走廊、蛇口国际海洋城、南山创新大道。
同时，根据南山十四五最新规划，西丽是南山“双核双心、两轴三片”总体格局中的“双心”之一，地位仅次于深圳湾CBD、前海城市新中心，且在地铁5期规划中，西丽喜提15、27、29三条线路，是南山未来几年的战略要地、建设重点。
截图自《深圳市南山区国土空间分区规划（2021-2035年）》
2、众所周知，西丽有着世界知识密度最高的总部基地之一留仙洞总部基地，片区定位为国际化新一代信息技术研发转化与应用示范基地，是南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新“高地”，是深圳市17个重点发展区域之一，目前已有大疆、天珑、传音控股等企业进驻，势必为区域带来大批高科技型人才。
3、西丽高铁新城位于南山区中北部片区，北接留仙洞战略性新兴产业总部基地，是南山区科技创新轴的重要连接点。建成后，西丽综合交通枢纽将成为国内最大的高铁、城际与城市轨道交通换乘站，同时也将是世界上最繁忙的综合交通枢纽之一。
4、西丽湖国际科教城是深圳、大湾区乃至国家的战略高地；从发展潜力来看，是一个资源最丰富、基础最雄厚、规划最超前的创新高地；从发展动力来看，西丽湖国际科教城将是大湾区顶级人才最集中的区域。
5、有留仙洞战略新兴产业基地+西丽高铁新城+西丽湖国际科教城 加持，西丽片区的未来将超乎想象。
西丽高学历高素质的居民是一个优质学区的基础，而且在南山教育集团化的大势下，南科大、深圳大学、南二外等优质学校都在西丽办学。高学历家长、优质生源、分校相结合，西丽的中小学教育水平有望持续提升！
西丽大学城片区，未来可望成为全市高校资源最为密集的区域，也可能是中小学教育非常优质的片区，可以说是深圳的“海淀区”。
从发展定位来看，西丽湖国际科教城是深圳、大湾区乃至国家的战略高地；从发展潜力来看，是一个资源最丰富、基础最雄厚、规划最超前的创新高地；从发展动力来看，西丽湖国际科教城将是大湾区顶级人才最集中的区域。
附：
1）塘朗城广场
塘朗城广场购物中心建筑面积约6万平米，地处大沙河创新走廊区域内。片区中的大沙河创新走廊和西丽大学城是与南山科技园等量级的深圳知识人群和高科技产业最为集中的区域，也是南山区政府大力打造的“深圳硅谷”核心。
2）西丽宝能环球汇
西丽宝能环球汇，毗邻留仙大道，10分钟即可到达福田/深圳北站、30分钟即可到达机场；同时地处地铁密度最高的区域之一，无缝接驳5号线塘朗站，临近4号线/7号线/15号线（规划），商业建筑面积达13.2万m²。
据了解，该项目秉承全新的时尚艺术中心理念，打造一座近西丽首个全场景式人文艺术体验型商业旗舰mall，以艺术、人文、自然、社交等场景化主题，集购物、餐饮、娱乐、休闲、场景体验于一体，涵盖艺术主题馆、风景街区、大型休闲广场，多元业态为消费者带来精彩纷呈的艺术mall生活。
3）云城万科里
云城万科里位于深圳市南山区仙茶路与打石二路交汇处，毗邻五大地铁线路。步行10分钟，即达留仙洞站、西丽站、茶光站；未来13号线、15号线出口也将座落云城中心。
该项目体量约8万㎡，以“Mall+绿廊街区”形式呈现，连同分布整个综合体各处的街铺，构筑起未来CBD中前所未有的复合式商业集群。将配置精品超市、主题餐饮、书店、清吧、KTV、儿童乐园、休闲娱乐等丰富都市生活业态。与此同时，云城万科里也将自然元素作为重点，融入空间规划，以独特的设计打造体验感更强的漫游式公园长廊。
4）益田·假日里
益田·假日里是由众冠股份与益田旅游商业集团携手打造的商业旗舰项目，该项目位于深圳南山西丽片区，南山区“三环一带”发展轴的核心位置，周边立体交通网络发达，深圳地铁五号线、七号线通达全市，并与五号线无缝连接，商业体量逾5万平方米。
据悉，该项目以个性潮流打造新零售，以网红科技创造新体验，以兴趣社交塑造新生活。在运营创新方面，以24小时+O2O运营为特色亮点，通过O2O线上线下APP，实现24小时在线消费。结合口碑美食、电竞网游、运动健身、体验式书店、共享空间、超市服务、音乐服务、酒吧等8大业态，打造益田·假日里特有的24小时+O2O生态。
1）西丽片区的道路骨架为“二横三纵”：“二横”是龙珠大道－茶光路、留仙大道，“三纵”是沙河西路、石鼓路、同乐路。政府的规划在一步步逼近现实，龙珠大道的开通，沙河西路和留仙大道的拓宽，为西丽的交通状况带来极大的改观。
2）根据最新规划，西丽站的总规模较之前有所增加，共有13个站台25条线路，比北站多出2个站台5条线路。也就是说，未来的西丽站将超过深圳北，成为深圳规模最大的火车站。除了铁路干线之外，西丽高铁枢纽还将汇集多条地铁线路，已经开始动工的深圳地铁13号线，还有规划建设当中的15、27、29号线，都在这里交汇。处在这样一个优越的地理位置之上，相信等高铁站建成通车之后，西丽的发展将势如破竹，成为新的“宇宙中心”。
1）西丽优越山水资源非常受关注。作为深圳原关内生态的最后一块保留地，西丽片区超60%绿化控规，绿化覆盖率是深圳第一，环境优美，是当之无愧的宜居之区！
2）西丽国际科教城的生态资源更是丰富集中，拥有羊台山、塘朗山、铁岗水库、西丽水库、长岭陂水库、环西丽湖、大沙河等集合，是深圳城市核心区唯一拥有“山、湖、河、海”生态格局的片区。
3）西丽大学城片区还要投资14亿元布局大沙河文体中心，另规划建设“西丽湖环湖公园绿道”。一条主线长度达15.2公里、支线长度达9公里的“西丽湖环湖公园绿道”，将首次串联起大学城、深港花卉中心、西丽果场、荔枝世界、白芒村、大磡村、麒麟山庄、西丽湖度假村等各个地点，未来将打造为南山北部景观门户。该绿道建成后，将和环深圳湾的15公里滨海长廊形成南北呼应，中间则通过13.7公里大沙河生态长廊链接起来。
4）西丽街道文化古迹有九祥的青铜时代山岗遗址，叠石山青铜时代山岗遗址，西丽高职院新石器时代山岗遗址白芒张统夫妇、白芒张氏宗，麻确老村建筑群。
1）西丽最出名的医院当属南方科技大学医院，它坐落于深圳市西丽湖畔、石鼓山旁，是南山区政府投资、南方科技大学运营管理的集医疗、教学、科研、健康促进、人才培养和国际交流为一体的三级综合性公立医院。医院始建于1985年，深耕南山北部医疗服务三十余年。
● 2018年5月，医院由“深圳市西丽人民医院”更名为“南方科技大学医院”，为国内独特的政府主导、大学托管、管办分开、理事会制、法人治理的现代医院运营管理新模式，引进南方科技大学讲席教授裴国献为首的医院管理团队。
● 2019年11月22日，医院晋升为三级综合医院。
● 2020年12月，揭牌“南方科技大学第三附属医院”。医院定位为“立足深圳、服务粤港澳大湾区、辐射东南亚，集医疗、教学、研究与国际化为一体的国内一流、粤港澳前沿、国际先进的综合性大学附属医院”。
2）医院设有具有国际前沿、国内领先水平的“南方科技大学粤港澳智能与数字外科创新中心”，下设3D打印外科部、虚拟现实临床部、智能外科技术部和智能生物材料研发部。在全国率先示范、全职引进国际顶尖医疗团队，组建成“国际骨科部(IOC)”，为深圳市、大湾区、乃至东南亚地区民众提供国际最先进的医疗服务。医院静配中心为深圳首家通过广东省PIVAS验收的医院。国内创新设置病人关爱部，探索"患者第一"的医疗理念、服务模式与医患体系，优化患者就医体验，为患者提供全程、全方位的人文关爱服务。
3）医院目前正处在转型升级、赋能创新、全力提速的发展关键时期，将借力区校合作、理事会制的全新运营管理模式，以创新驱动发展，秉持“厚德、博爱、精医、卓越”的院训；创新管理机制，打造南科医模式；推行“一、二、三、四、五”医院发展战略,即：明确一个定位“小而精、高站位、差异性、国际化”；通过二个举措“人才学科与精尖设备、文化内涵与人务”；分为三个步骤“补短板、强特色、塑品牌”；遵循四项策略“创新管理机制、高端设备支撑、精尖技术引领、借力差异发展”；实现“创建三级医院、三甲医院、湾区领先、国内一流、国际知名”五项建设总体目标。
根据规划，总部基地总用地面积为135.5公顷，规划建筑面积683万平方米，已经成为观察深圳经济高质量发展的窗口，未来将形成超3000亿元的产业集群，包括大疆的总部大疆天空之城大厦，也建在我们留仙洞总部基地。还有目前正在规划中西丽高铁站，对我们整个片区都是非常利好的消息。当然相比其他几个总部基地，留仙洞总部基地目前正处于发展中的阶段，等后期很成熟了对我们整个西丽片区的房价都是有所带动的。您现在选择在我们这个辐射圈内置业，您的眼光真的很不错。
小区简介：松坪村三期：坐落于松坪山宝深公路南侧，沙河西路西侧。附近五公里内有生活超市、美宜佳(群芳街店)、微利商场、万店通便利店(松坪山路)，楼盘附近内有地铁站珠光,公交站有松坪山三期、松坪山、松坪山总站、医院有深圳市孙逸仙心血管医院，中国医院学阜外医院，购物和出行都很方便。
建成时间：2012年
容积率：5.12
绿化率：35%
车位数：1283个
车户比：0.6:1
小区简介：
桃源村位于深圳市南山区，北环路与龙珠大道的交界处，是深圳市住宅局开发的大型微利房住宅小区。小区共分三期开发。小区里面有五个幼儿园，三个小学，两所初中，上学是非常方便的，小区里面有公园，有老人小孩玩耍的地方。拥有几万人的大社区，人气旺盛。有游泳池，健身娱乐设施；有招商银行、农业银行、华润银行和中信银行等；东门有岁宝百货，北门有福到来安荟邻超市，西门有华城百货，生活购物非常方便；小区门口就是地铁7号线和桃源村总站和桃源村东站交通非常便利。
建成时间：一期：1997年
容积率：一期：2.2
绿化率：一期：30%
车位数：一期：2000个
车户比：一期：0.8:1
一期小区图
小区简介：
龙都名园小区共4栋围合式建筑组成，三栋自住楼，一栋幼儿园，56平/69平两房、89平三房，带有超大景观阳台，中心花园景观。毗邻西丽人人乐、天虹、欧洲城等大型超市；南山文理实验学校（35人9年小班制），就在旁边，教育、金融、医疗等配套完善，附近有沙河，片区内青山环抱，一水相依，尽享自然景观。
地铁珠光站也在附近，轨道5号线近在咫尺，旁边茶光片区规划有西丽高铁站，公共交通非常便利，西邻深圳硅谷之称的科技园，北靠数平方公里的大学城，该片区生态景观资源丰富，人文积淀浓郁，土地储备雄厚，正逐渐成为都市白领的聚居地。
建成时间：2003年
容积率：2.7
绿化率：31%
车位数：145个
车户比：0.6:1
小区简介：中爱花园位于南山区龙珠大道东、桃源村北，由九座12―15层小高层组成的阳光社区，第一层为层高4.9米的架空层泛会所，为业主提供运动休闲活动的充足空间；2―15层为层高3-3.4米的罕有住宅单位。主力户型为性价比高的中小户型，其中1房44―53平方米，2房54―82平方米，3房99―113平方米，另有少量复式单位。 位于国家原生态森林公园塘朗山脚下，天然氧吧，非常适合居住 。纯住宅区，没有农民房及工厂，交通方便，桃源村站台及桃源村东站台，多辆公交车经过，不管去福田、罗湖、龙华还是南山区都有直达车，地铁口7号就在家门口。
建成时间：2004年
容积率：3.55
绿化率：40%
车位数：408个
车户比：0.7:1
小区简介：香榭峰景苑，别称叫香榭峰景，坐落于南山西丽龙珠大道与龙珠七路交汇处，占地面积4000.7㎡，小区总共有1栋、总共约有190户，主要户型有：45.25平米的5室2厅、67.9平米的3室2厅、79.62平米的3室2厅、81.33平米的3室2厅附近五公里内购物中心有创兴和商场、福到来购物广场、福到来购物中心；超市有福源万家生活超市、好润家生活平价超市、好健康生活超市、来此购生活超市(龙珠店)、西丽桃源福到来超市店；菜市场有峰景鲜肉果蔬店、大众果蔬店、兴白石综合农贸市场；楼盘1公里范围内有地铁站桃源村、龙井，公交车站有桃源村东、龙珠七路、桃源村三期、龙珠医院、龙苑西路、桃源村总站、水木华庭、桃源村、北环桃源天桥、香瑞园，购物和出行都很方便。
建成时间：2007年
容积率：3.6
绿化率：25%
车位数：60个
车户比：0.5:1
小区简介：
德意名居位于西丽动物园附近，周边有西丽水库、塘朗山、西丽湖度假村、国宾接待基地麒麟山庄等，景观好且是纯生态。加上靠近大学城，人文氛围浓厚，紧邻地铁5号线（大学城站）地铁*号线（西丽湖站）。
楼盘分一期和二期：一期塔楼组成，一楼为商业，其中2-5楼以30-40平方米的公寓为主，6楼以上以大户型为主。2栋均是住家主力户型及改善性户型，3栋68-89平刚需户型。二期是独栋分两个单元，均是刚需及改善户型，高层基本上可以做到一边看西丽水库，另一边看塘朗山。
除了周边配套之外，项目自身也设计有*000多平方米的商业，这将大大完善小区的生活配套。商铺采用全街铺排布，定位为创意情景商业街，同时利用创意商HOUSE产品将部分商业功能转换成商务、投资、个性居住功能。
建成时间：2010年
容积率：2.8
绿化率：30%
车位数：507个
车户比：0.7:1
小区简介：附近五公里内购物中心有岁宝百货(龙珠店)、侨城坊·九方荟、欧洲城；超市有福到来超市、来此购生活超市(龙珠店)、华润万家便利超市(公园路店)、华城百货(龙井路店)、家乐购连锁超市；菜市场有桃源肉菜市场、和民街市、鱼肉菜市场；公交车站有龙苑西路、水木华庭、桃源村地铁站、龙珠医院、桃源村东、桃源村总站、桃源村公交总站、桃源村、桃源村三期，购物和出行都很方便。
建成时间：2004年
容积率：2.95
绿化率：46%
车位数：580个
车户比：0.7:1
栋阁户型：小区总共有5栋、总共约有1239户，主要户型有：127.69平米的4室2厅、127.71平米的4室2厅、100平米的3室2厅、86.98平米的3室2厅，77平的两房两厅。
小区简介：中爱花园位于南山区龙珠大道东、桃源村北，由九座12―15层小高层组成的阳光社区，第一层为层高4.9米的架空层泛会所，为业主提供运动休闲活动的充足空间；2―15层为层高3-3.4米的罕有住宅单位。主力户型为性价比高的中小户型，其中1房44―53平方米，2房54―82平方米，3房99―113平方米，另有少量复式单位。 位于国家原生态森林公园塘朗山脚下，天然氧吧，非常适合居住 。纯住宅区，没有农民房及工厂，交通方便，桃源村站台及桃源村东站台，多辆公交车经过，不管去福田、罗湖、龙华还是南山区都有直达车，地铁口7号就在家门口。
建成时间：2004年
容积率：3.55
绿化率：40%
车位数：408个
车户比：0.7:1
小区简介：深云村，别称叫深云村小区，坐落于南山区侨城北，占地面积80000㎡，小区总共有16栋。小区配套有中科院先进实验学校9年制，是南山区重点学校于2016年开始招生。只有深云村住户才能入学。车位充足，小区带游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童乐园，社康中心。7号线深云村B出口直达15栋楼下，紧靠北环大道，直达深圳各个区域。
建成时间：2010年
容积率：2.6
绿化率：35%
车位数：3200个
车位比：1.1:1
户型介绍：70平的两房朝南。90平3房，115平4房，3梯4户和3梯6户为主，部分户型可以看海，E和F朝北。
小区简介：
桃源村位于深圳市南山区，北环路与龙珠大道的交界处，是深圳市住宅局开发的大型微利房住宅小区。小区共分三期开发。小区里面有五个幼儿园，三个小学，两所初中，上学是非常方便的，小区里面有公园，有老人小孩玩耍的地方。拥有几万人的大社区，人气旺盛。有游泳池，健身娱乐设施；有招商银行、农业银行、华润银行和中信银行等；东门有岁宝百货，北门有福到来安荟邻超市，西门有华城百货，生活购物非常方便；小区门口就是地铁7号线和桃源村总站和桃源村东站交通非常便利。
检查时间：二期：1999年、三期：2008年
容积率：二期：3.5、三期：3.2
绿化率：二期：43%、三期：30%
车位数：二期：1850个、三期：2000个
车户比：二期：0.7:1、三期：0.7:1
二期小区图
三期小区图
小区简介：
小区位于南山区国家原生态森林山脚下，天然氧吧，非常适合居住，纯住宅区，没有农民房及工厂 交通方便。桃源村站台及桃源村东站台，多辆公交车经过，不管去福田、罗湖、龙华还是南山中心区都有直达车。地铁口就在家门口 经过三个区域南山 罗湖 福田 且这里房价是南山的*洼地 投资自住两相宜。
户型方正实用，使用率达90%，以三房和两房为主；户型南北通透，部分户型有入户花园；采用优雅浪漫的法式阳台。
建成时间：2004年
容积率：2%
绿化率：30%
车位数：120个
车户比：0.6:1
小区简介：香瑞园，别称叫佳兆业香瑞园，坐落于南山南山区龙珠大道与南平快速干道交汇处北侧，占地面积60000㎡。
商超配套：福到来购物中心、创兴和商场、福到来购物广场；超市有华润万家便利超市(公园路)、来此购生活超市(龙珠店)、好润家生活平价超市、福源万家生活超市、西丽桃源福到来超市店；菜市场有峰景鲜肉果蔬店、兴白石综合农贸市场、新屋村菜市场；
交通配套：楼盘1公里范围内有地铁站深云、桃源村，公交车站有侨城北公交车场、深云村、侨城北公交综合车场、香瑞园、深云村南、桃源村三期、龙珠医院、桃源村东、龙珠七路、北环桃源天桥，购物和出行都很方便。
建成时间：2008年
容积率：1.8
绿化率：34%
车位数：1310个
车户比：1.3:1
主要户型：60平的一房；79平、87平的两房；89平、124平的三房；174平的四房
小区简介：十五峯花园位于南山区龙珠大道北侧、龙珠五路东侧，是地业地产继后海公馆之后，在深圳豪宅市场的又一力作，位于南山区塘朗山生态郊野公园入口，四周青山环抱、山泉流水、气韵灵动，在城市中心划定一方清幽领地。 十五峯花园，筑于山体台地之上，为城市中罕有的山地大宅。
建成时间：2010年
容积率：2.2
绿化率：50%
车位数：1050个
车户比：2:1
小区简介：天悦湾花园，别称叫天悦南湾，坐落于南山区西丽留仙大道留仙洞地铁站B出口处，占地面积269*6.98㎡，小区总共有6栋、总共约有603户；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有留仙园商行、亿家商业中心、多彩城；超市有留仙居富日子超市、佳宜生活超市、好多多生活超市、美康百货商场(文体中心店)、人人乐超市(西丽店)；菜市场有鸿润农家肉菜行、新围村肉菜综合市场、肉菜市场；楼盘*公里范围内有地铁站留仙洞、西丽、茶光，公交*有留仙洞地铁站、深职院西宿舍区、留仙居、西丽医院、深圳实验学校、旺棠公寓、石鼓花园、深职院东区西门、新围村、深职院西校区，购物和出行都很方便。
建成时间：2015年
容积率：3.2
绿化率：32%
车位数：958个
车户比：1.6:1
小区简介：桑泰丹华园（三期），坐落于南山南山区西丽深圳大学城，小区总共有4栋、绿化率高，附近五公里内购物中心有多彩城、爱购时尚百货、云客隆连锁生活超市、美宜多连锁超市平山店、美康百货(平山村店)；菜市场有红花岭农贸市场管理中心、新围村肉菜综合市场、肉菜市场；楼盘周边有地铁站西丽湖、大学城，公交有丽山路北、桃源街道办、西丽湖地铁站、西里湖地铁站、哈工大园区、清华园区、动物园、桃源康复中心、丽岛、西丽总站，购物和出行都很方便。
建成时间：2007年
容积率：2.8
绿化率：36%
车位数：216个
车户比：1:1
小区简介：宝能城花园东区地处深圳市南山区西丽大学城片区，与5号线塘朗站接驳。宝能城坐拥深圳关内城央生态绿肺资源——塘朗山原生山脉、西丽湖、人文学府大学城校区、西丽高尔夫绿地等，成为深圳绿色生态住区，百万平米人文智慧综合体。 宝能城占地约75847.53平方米，建筑面积约626597平方米，集公寓、住宅、商业于一体，将打造成接近百万平米级别的大型人文综合体。项目东区由8栋150米的高层住宅、2栋200米的高层公寓及酒店、四层大型商业组成。项目还为业主提供近2:1车位比停车位，项目总车位逾5500个。
建成时间：2016年
绿化率：25%
车位数：2500个
车户比：1.9:1
容积率：4.9
小区简介：香瑞园，别称叫佳兆业香瑞园，坐落于南山南山区龙珠大道与南平快速干道交汇处北侧，占地面积60000㎡。
商超配套：福到来购物中心、创兴和商场、福到来购物广场；超市有华润万家便利超市(公园路)、来此购生活超市(龙珠店)、好润家生活平价超市、福源万家生活超市、西丽桃源福到来超市店；菜市场有峰景鲜肉果蔬店、兴白石综合农贸市场、新屋村菜市场；
交通配套：楼盘1公里范围内有地铁站深云、桃源村，公交车站有侨城北公交车场、深云村、侨城北公交综合车场、香瑞园、深云村南、桃源村三期、龙珠医院、桃源村东、龙珠七路、北环桃源天桥，购物和出行都很方便。
建成时间：2008年
容积率：1.8
绿化率：34%
车位数：1310个
车户比：1.3:1
主要户型：60平的一房；79平、87平的两房；89平、124平的三房；174平的四房
