大兴格林云墅小区值得买吗-北京格林云墅是别墅吗

闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是格林云墅，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：

一、小区的基本信息

格林云墅紧挨着大兴南五环外4公里中轴路西，所属区域为大兴 黄村东，整体发展还不错，位置上不算太差，和六环以外有点距离，可以选择开车，小区的产权为格林云墅叠拼产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年，物业类别为别墅，小区均价：05月参考价42541元/㎡环比上月下降-18.16%，性价比相对还算不错，社区在2015年建成，房子不算老，能满足正常需求，楼盘的建筑类型归为花园洋房,联排,叠拼，结构坚实，小区的建面占据约134571平方米，小区里可以住486户，小区一共盖了17栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！

与此同时，小区的绿化率达到了35%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有1.50，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。那说到最后格林云墅的物业费大概多少呢?需要交纳6.38元/㎡·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍格林云墅的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水。小区供电为市政供电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，燃气入户属于市政天然气入户，相对安全可靠，小区的通讯基础比较便捷，配备了宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖由采用集中供暖，进行提供，都是正常价格，另外在安全管理方面比较周到，小区有摄像头监控和基础安保设施小区有固定的保洁人员进行维护，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，最后要提到的是停车位问题，格林云墅的停车位还不错，车位配比1:1。

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那格林云墅的周边的线路主要有，临近车站是:格林云墅[公交站]，经过路线:兴31路,兴57路,兴63路,兴50路,兴31路区间,快速直达专线211路，地铁线路有：大兴新城[地铁站]、大兴新城[地铁站]、黄村火车站[地铁站]、黄村西大街[地铁站]、清源路[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

接下来要重点介绍的就是格林云墅周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：

※小区周边购物：京开易购、华联购物中心(郭上坡店)、赛格工厂店、兴隆超市(团忠路店)；

※小区周边医疗：北京大兴兴和骨伤医院、北京大兴兴和骨伤医院、北京市大兴区黄村镇刘村社区卫生服务站、北京和为中医院、北京人中人医院；

※小区周边银行：银行主要有北京农商银行(孙村支行)、北京农商银行24小时自助银行(孙村支行)、北京农商银行24小时自助银行、北京农商银行24小时自助银行、北京农商银行ATM机；

※附近教育配套：主要有华婴幼儿园、韦哲机器人(大兴校区)、北京市大兴区黄村镇第三中心小学、小鲸鱼游泳培训(格林云墅店)、大兴区青少年法制教育基地；

※小区周边超市：根林生活超市、世纪华联生活超市(孙村店)、北京富康连锁超市、晨光超市、世纪华联超市(浣溪谷店)；

※周边娱乐配套：琳琳足疗足道养生保健会所、兴清浴池、BEIJING CAPITALLAND COFFEE、覃氏专业修脚、NATURE TIMES；

※小区其他配套：河间驴肉大全

综上所述，关于格林云墅小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！