沈阳新市府万科楼盘,沈阳浑南区新楼盘

新市府板块，“职、住、学、游”自成一城，万科百万方生活大城。今天为大家评测的楼盘是万科浑南新都心。

万科•浑南新都心占地面积约65万方，建筑面积约34万方，容积率1.9，绿化率30%。项目规划为精装修的高层、小高及洋房产品。万科•浑南新都以中日产业园为底盘，打造万科低密国际住区，自建约6万方匠造公园，自建约1km风情商街，引进“新都心”开发理念，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方综合住区。

万科搭载国际化规划设计团队，秉持生产、生活、生态“三生融合”的理念，以美国纽约中城新都心、日本东京幕张新都心等全球先进新都心为原型，引入“新都心”规划理念，以产业为主导，以公园为中心，通过网格化的道路构建规划骨架，搭配“一核•一心•一廊•两轴•两翼”的全园规划，融合生态公园、日式商业、优质教育，高品质住宅，医疗，养老、产业园区等9大城市生活系统。

沈阳首个公园示范区都心御苑：以日本新宿御苑为设计原型，强对标新宿御苑公园，将日本的虹夕诺雅、日本奈良的依水园、日本筑波的风磨白练庭和日本京都的花见小路，以4500㎡的明心草坪为中心，打造成集“儿童游乐”、“国际艺术”、“植物科普”、“运动健身”、“风情商街”于一体的公园场景，匠造7大功能分区，15大公园景点，强调多元生活场景融合。

公园主入口以经典堆石手法造景，石材与地形拼贴，统一方向的石材布置都将人们引入场地更深处

水石苑：提取自然元素流水的形态与自然石材的运用打造1500m²特色城市开放广场。铺地石材采用多种精工手法与切割拼接。

水石剧场：水石组合空间联动互动水景打造1000m²多功能活动场地，下沉活动空间，通过地形变化打造空间丰富层次与通行体验。雾喷+旱喷+置石组成了场地的主活动空间。

中心明心草坪：4500m²超大阳光草坪，位于场地最核心区域；与商业建筑空间完全平接，高低起伏，草坪采用高尔夫球道草，耐踩踏，不止是景观，更具使用价值。

现场更通过休闲帐篷，喂养小鹿等互动方式增加生活感，营造理想生活氛围。

千寻乐园：7M高招财猫主题游具，结合自然儿童探索打造沈阳第一座自然生长型儿童乐园现场。场地利用高差打造双层活动空间，猫咪滑梯内部布置攀爬与楼梯等多种活动游具供孩子们在主题中玩耍。极具风情与旅游感的互动红墙，搭配的鲤鱼旗、互动灯光与声音太鼓、互动画板等功能，将场地娱乐性极大提高，利用震动原理，压力传感与灯光互动的设置也将成为沈阳独一份的新式互动活动场地。

二层森林探险，以沙地结合经典原木儿童游具，集合秋千营地。

打造沈阳首个户外复式运动场。这里有两个篮球场、一个五人制足球场，外加一个健身器械场地。利用地形高差打造3000m²双层运动空间形态，空中足球场与复合篮球场；配备热身墙、运动的休息座椅，配套置物柜等配套功能。

在这个项目上，万科将秉承生产、生活、生态“三生融合”的理念引入世界先进的“新都心”城市开发模式，对标东京幕张新都心，以“中日产业园”为产业底盘，以中央公园为规划圆心，遵循“理想城市单元”规划主旨，将生态公园、日式商业、优质教育等一系列城市设施有机融合，实现一个以“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市。