广州车陂租房怎么样、车陂租房子

天河区是广州租房市场热度最高的行政区之一，拥有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校，吸引了大量求学、就业的年轻人前来租房

精心整理的天河区的租房攻略，供有需要广州租房朋友做个参考呀

1、交通方面

天河区拥有发达的交通网络，多条地铁线路贯穿全区，交通资源非常丰富。地铁BRT线路、1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、APM线经行天河区，不仅方便了居民出行，也为广大租户提供了便利。

2、商圈方面

天河区以商圈多、规模大、档次高而著称，区域内的商圈资源十分丰富。珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等是区域内比较热门的商圈，其中包括花城汇、高德置地春夏秋冬广场、于2019年开业的K11艺术购物中心等。

3、租金方面

天河区因市场需求量大，租金也是最高的之一。根据广州市住建委发布的数据，截至2022年2月底，天河区以月平均租金87元/m²位居全市第一，填平了去年8月至今的小幅度下跌趋势。

关于小区房（数据仅参考）

在天河区，小区房是一个很受欢迎的选择。因为其安全性高、周边设施较完善，对生活存在较大的便利，是众多人找房的首选。

就小两房一厅而言，步行距离较远的电梯房价格一般在3500-4500元，离地铁口较近的在4000元以上起。

而小区合租房一般每个人一个房间，客厅、厨房、阳台等区域共用。步梯单间价位在1000元以上，电梯房单间价位在1300-2500元之间。

关于城中村（数据仅参考）

由于薪资压力等原因，有些年轻人只能选择城中村的租房，虽然房租相对较低，但安全性、环境相对差一些。

在天河区，车陂南-车陂-东圃这一带城中村比较多，租房资源非常多。房租一般在500元以上；石牌桥-天河客运站-燕塘地区由于临近地铁站，房租相对较高，大概800左右；岑村-棠下由于没有地铁，房租价格较为稳定，一房一厅大概800左右。

总之，在选择租房时，应根据自身的经济状况及需求来选择，同时也要注意房源的安全性和环境等问题，做好充分的调查和准备，从而找到适合自己的好房源。

4、租房方式选择

微博：超话类似于豆瓣小组，用户可以在租房或出租房屋相关的超话中，看到其他用户发布的房源帖子和求租信息

优区生活：从源头上过滤虚假房源信息，主打AI智能匹配，如果你想要找房，只需简单发布求租，人工智能立即匹配推送符合的出租人，这种方式省去了很多繁琐的步骤，直接介绍实时房源信息

5、签订合同的注意事项

①莫要相信任何口头承诺

②合同一式两份，双方都需签名才有效

③签合同之前再仔细检查房子，拍照留证据。对于有损毁迹象的家具，可以要求房东维修好再入住

④ 入住前拍摄房间的照片/视频 ，为了留底,记录房子原始状态，并立即发送给房东确认，避免后续发现物品损坏说不清楚，及可能的赔偿情况

⑤仔细看合同内容，写明租赁期限、押金、自付费用、转租条件、押金退还条件等内容，尤其是押金退还条件

祝广州天河区租房的朋友一切顺利哟