北京土地市场成交7宗商品住宅用地 今年第一轮次土拍收官

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记者从北京市规划自然资源委获悉，北京市土地市场20日成交7宗商品住宅用地，用地规模约31.05公顷，规划建筑规模约52.72万平方米，土地成交价款189亿元。目前，北京市本年度第一轮次拟供应商品住宅用地项目清单中的23宗项目全部顺利成交，用地规模约98.05公顷，规划建筑规模约181.44万平方米，土地成交价款约712亿元。

中指研究院土地研究总监张凯表示，今年北京市第一轮次土拍整体概括为：地块质优，竞争激烈。良好的营商环境和更公平的土拍规则之下，外地企业和民营企业参拍积极，部分地块被新面孔竞得。尽管竞争激烈，但整体来看，北京市土拍市场保持相对稳定，政府调控政策对市场起到了一定的调节作用，引导开发企业理性参拍，维护了北京市土地市场持续稳定的态势和良性的发展状态。

北京中原地产首席分析师刘秋媛表示，北京市今年第一轮次供地中市场竞争踊跃，主要是因为有不少位于五环内和平原新城的优质地块，且多数地块都呈现了相对充足的利润空间。在最近成交的海淀等地块中还出现超低能耗建筑面积的竞拍，北京市土拍市场逐渐走向开放和科技健康趋势。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，北京市将继续结合市场实际，通过“多频少量”方式实现商品住宅用地的均衡有序供应。同时，持续推动营商环境改革，促进北京市房地产市场平稳健康发展。(完)