自“双限”调控政策以来，南京楼市降温明显。12月首周，南京仅有2家楼盘开盘，无一套住宅性房源上市，新房源上市量“跌入谷底”。

根据网上房地产的数据显示，上周(11.28-12.04)南京楼市新房认购量2158套，成交量为1116套(数据截止至11月27日20:00)。相比较前一周(11.21-11.27新房认购2789套、成交939套)，南京楼市的新房认购量下滑22.6%，成交量上涨18.8%。

刚刚过去的一周，南京新房市场仅有2盘加推，分别是仙林东的鸿信大宅门和城南的雨花客厅，加推房源分别为别墅和商业小公寓产品，这意味着，本周整个南京楼市上市的住宅性房源为零。

自“双限”以来，南京楼市调控动作频频，继上周日溧水两家中介因炒卖万科城的房号被调查之后，4日，南京六合住建局也对炒房号现象“重拳出击”，当地楼盘荣盛花语城遭9家中介及内部销售人员联手炒卖房号，目前涉事员工已被房企开除，上述中介也无限期停止网签。

业内人士表示，近期南京楼市严厉打击房地产市场违法违规行为，对市场有明显的震慑作用。随着楼市调控的不断升级加码，曾经过热的南京房地产楼市，将逐步走向理性、回归常态。

当日，南京市土地市场挂出了2016年第八批预公告信息，推出了8幅土地的预公告。这8幅地块总用地面积589905.39平米，其中3幅商品住宅用地的总用地面积为348870.8平米，5幅商业用地的总用地面积为241034.59平米。