2016中国国际建筑科技大会前几个月在北京隆重召开，开幕式上住建部建筑节能与科技司司长杨榕指出：“2015年中国城镇化率已达到56%，随着中国城市化进程不断推进，也带来交通拥堵、垃圾围城、能源浪费等问题，必须通过科技创新，提高城市发展质量和管理水平。”可见，在高速发展的中国，绿色建筑对于城市更新意义重大，必须通过提升科学管理、加强科技技术水平来实现这一目标，这自然也成为了开发企业当下的核心命题。

2016年11月23日，在北京的三元桥绿地金融中心展示厅举办了“新思维、新技术，筑建未来——绿地集团BIM&能源管理技术分享会”，吸引了40余家主流媒体的积极参与。在会上，来自清华大学无障碍发展研究院、中国建筑研究院、博锐尚格节能技术股份有限公司和绿地集团的相关负责人，针对绿地集团在绿色建筑全生命周期BIM应用和新能源技术等内容进行了专业的分享，并且就如何依托于科技技术进行项目开发，如何运用科学管理提升智慧服务水平的理念与实践展开了深入的讨论。

BIM是Building Information Modeling的缩写，中文一般翻译为建筑信息模型。BIM技术将建筑的设计、施工、监控、营销、运维等各个阶段整合在一个技术平台上，为全方位、系统化的技术集成提供了坚实基础，为项目的开发建造和运营管理提供了大量数据，这些信息可真正的实现科学化开发、智慧化服务。此项技术进步，颠覆了房地产和建筑行业依赖平面图进行设计建造的传统格局，是一项跨时代革命性的重大变革。

绿地集团作为中国房地产企业在智慧城市的先行者，创建了“智慧办公”服务体系，在完善自身发展的同时也带动了行业的发展。据绿地集团京津事业部总经理助理、技术总监许茗劼介绍说：“从2014年开始，绿地集团规定超过200米以上的产品就必须采用BIM技术进行开发与运维。”三元桥绿地金融中心就是绿地集团携手中国建筑设计院、博锐尚格节能技术股份有限公司共同打造的BIM全流程应用的产品，且尚属国内首例。众所周知，绿地有大量的超高层和商办产品，对复杂的技术工艺和精细化的专业配合要求极高，利用BIM技术可得到一个与线下一致的“可以感知的虚拟空间”的全景展示平台，不仅提升了各条线和合作方的协作效率，缩短工期、降低开发成本，还可以在建筑落成后，利用其海量的信息和大数据进行处理与分析，提升科学化运营管理水平，提高新能源使用效率，并实现低碳环保的目的，同时也降低了用户日常物理空间的使用成本。基于绿地商办产品开发的总量而言，BIM的应用所带来的效率红利及边际红利让绿地集团受益匪浅。

中国建筑设计院自1952年成立以来，先后设计完成了首都博物馆、2008北京奥运会国家主体育场、故宫保护、丝绸之路申遗等国家重点工程项目，累计获得各类国际、国家及省部级设计奖项300余项。博锐尚格是国内领先的智慧能源与设施管理解决方案供应商，拥有最大的建筑设备运行数据库和BIM运维核心技术及发明专利，服务超过400个各类公共建筑。绿地期望通过与两位合作伙伴的战略合作，把绿地金融中心项目打造成行业中BIM全生命周期应用的标杆性作品。

清华大学无障碍发展研究院执行院长邵磊在会上表示：“实现绿色建筑的目标，不仅仅是提升技术应用，而是创造一个更为友好、更为包容的人居环境，实现人与自然、人与建筑、人与人之间的和谐。”的确，绿地集团正是秉承着这样的理念，立足城市建设最前沿，不断加强自主创新，将现代的规划概念、包容性的产品设计、先进的智能和节能技术，运用到绿色和人文的产品打造中，并坚持对标世界最高水平。不久前，绿地集团和清华大学针对无障碍环境研究项目达成的战略合作，也同样是在贯彻绿地“以科学创新缔造一流产品、以优良服务创造企业价值”的战略规划。期望绿地在建筑方面的技术进步，让广大老百姓可以享受更多技术进步所带来的福利，同时也积极推动和引领房地产行业的发展。