截至日前，北京（楼盘）商品房库存量为5.60万套，创下2010年以来第二低水平。此前2013年，该市商品房库存量4.45万套创下最低水平。

观点地产网讯：1月28日，中原地产统计数据显示，截至日前，北京商品房库存量为5.60万套，创下2010年以来第二低水平。此前2013年，该市商品房库存量4.45万套创下最低水平。

其中截至1月25日止，1月份北京纯商品房住宅签约2819套，成交价格逾3.2万元/平方米，继续维持高位。与此同时，包含所有住宅的库存数据在最近几个月均呈现明显下调的趋势。

此外，二手房方面，截至1月25日止，1月份北京二手房市场签约已经高达18814套，预计全月二手房签约将有望超过12月的2.3万套。

中原地产还统计，2015年，北京土地出让金总额达到1983.5亿元，再创历史新高。2015年北京共出让108宗土地，相比2014年减少了33宗；建设用地面积合计697.43万平方米，规划建筑面积1482.54万平方米，同比分别减少25.6%、10.9%，这一土地成交量创造了近8年的新低。

其中，2015年有9宗宅地楼面价达到或超过5万元/平方米，而在2014年楼面价达到或超过5万元/平方米的宅地仅有4宗。2015年楼面价最高的宅地为丰台樊家村地块，楼面价高达75000元/平方米。