快报讯 （记者 马乐乐）1月，南京（楼盘）楼市的买房需求没有明显减少，但供应量突然收缩了。现代快报记者发现，这与“3万方新政”有关。

“本来计划今年上半年开盘3次，现在只能开盘一次。”城中一家楼盘的销售负责人告诉记者，原先计划分3次开盘，销售4幢楼，但是施行“3万方新政”后，这4幢楼凑起来才超过3万平方米，就只能攒到一起去申报。“3次开盘肯定价格一次比一次高，这下麻烦了，涨价受到限制。”该负责人表示，新政也打乱了公司2016年的销售计划，全年的上市量比原先小，之前制定的年度销售任务也要重新调整。

南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，“3万方新政”有利有弊。“短期来看，上市量肯定会缩小，特别是今年一季度。因为房企需要赶工期，才能够上申报预售的门槛，这样一季度的市场供求关系更加紧张。但长期看，有利于稳定楼市预期，控制房价过快上涨。