记者昨日获悉，上月本市二手房市场延续上半年的火热走势，持续高位运行，以12313套的成交量创下今年继4月以来的又一新高，比去年同期增长一倍多。全市二手房成交均价10562元/平方米，中心城区成交均价比去年同期涨一成多。

据市国土房管局公布的每日房价最新统计数据显示，2015年7月天津市二手私产住宅共成交12313套，环比6月份(以下简称环比)增长8.9%，比去年同期(以下简称同比)增长118.4%;成交面积109万平方米，环比增长11.0%，同比增长126.3%。全市二手房成交均价10562元/平方米，环比上涨2.3%，同比上涨2.3%。

据了解，在不同区域均价方面，中心城区二手房上月均价为14815元/平方米，环比上涨2.9%，同比上涨16.1%;环城四区9237元/平方米，环比上涨0.9%，同比上涨12.0 %;滨海新区8069元/平方米，环比上涨2.8%，同比上涨4.0%;郊县五区5970元/平方米，环比上涨5.0%，同比上涨6.6%。

业内人士分析认为，受上半年利好政策的影响，本市二手房市场持续增温，市场活跃度快速升高，交易量从4月开始屡破万套。在均价方面，随着刚性需求以及改善性购房需求的不断涌入，部分热点房源价格略有上涨，带动整体均价出现小幅上浮。 (记者刘英潮)