据记者走访调查显示，超4成受调查者选择在“金九银十”置业，多数受访的开发商看好市场交易前景，金九银十的推盘量也会有大的增长，尤其是大开发商的陆续入驻，市场竞争将会更加激烈。配套成熟的区域自然是消费者认可且买单的大赢家，一些新兴的区域，像城东新区和城南新区，拥有一定的人口基数和刚需者比较多，由于受到品牌开发商的品牌效应、合理的产品设计和自然环境的吸引，区域市场热度将会相对较高。

在房价方面，国家统计局18日发布纳入监测的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个;与去年同比，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。

从统计数据看，在楼市传统销售淡季的7月，一、二、三线城市房价大致呈现“阶梯状”，即一线城市房价环比全部上涨且涨幅最高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。

业内人士介绍，虽然间接影响房价的因素有很多，如货币政策松紧、股市涨跌、人民币升值或贬值以及税收政策等，都会或多或少影响房价走势，但最终影响因素还是供需关系。

从随州商品房供应市场来看，“金九银十”随州房地产市场将迎来新盘入市潮，再加上上半年一些楼盘部分库存量的积压，整体来看随州楼市供应总量还是过大的。而随州作为一个三四线城市，城市公共资源、人口数量等均有限，在购买需求力方面并没有像一二线城市那样大。

业内人士介绍，随州房价在“金九银十”阶段会有所提升，但涨幅很小。随着项目的集中推广和推盘，产品的集中放量，为购房客户提供了更多的选择空间，随着价格的提升，很多观望的客户也会急于出手购买，以防价格继续提升。但是，例如十一黄金周和中秋节期间，很多项目为吸引客户还会推出丰富多彩的促销活动，提供购房优惠，总体来看买房价格还是挺实惠的。

因此，随着随州楼市销售高峰期“金九银十”的到来，“量升价稳”或依旧会成为下半年随州房地产市场的主基调，随州房价大幅度增长的可能性较低。(朱道全)