经历了红火5月、黑马6月之后，7月的随州楼市开始进入“歇夏”调整期。据随州房产局商品房备案系统数据显示，2015年7月随州商品房备案692套，与6月的1135套相比，实际减少443套，环比下降39%。随州房价未现太大波动。

整体趋势不稳定 仅一新盘入市

据随州房产在线数据中心统计显示，7月随州商品房成交整体趋势很不稳定，有持续下跌之状不说，每周都会出现峰谷时段。

7月首周沾了6月最后两天的光，随州商品房成交相对可观。第二周商品房成交145套，开始呈下滑趋势，且遭遇了本月第一个峰谷期，7月10日当天仅备案17套。到了第三周商品房成交继续下跌，成交110套，环比下降24.1%;第二个峰谷期也如期而至，7月16日仅备案13套。第四周商品房成交85套，环比下降22.7%，其中7月24日仅备案13套，成为7月的第三个峰谷期。到了最后一周，7月28日随州商品房备案仅17套，“理所应当”地迎来了本月的最后一个峰谷期。

撇开整个数据层面，7月的随州房地产市场也相对冷却。前四周“零”房源入市，直到最后一周才打破这一尬尴局面，不过也只有利和·随园嘉墅一盘在28日首度推出了纯新盘。与此同时，随州各大房企在活动上也是大幅缩水，整个市场行情确实略显“颓废”。

7月随州楼盘排行榜 碧桂园再领销冠

据随州房产在线数据中心相关数据统计显示，7月份销量领先、名列三甲的楼盘分别是随州碧桂园92套，同兴苑84套，迎宾花园67套;同样名列前十的还有随州红星国际广场61套，世纪·未来城60套，齐星花园44套，明月星城35套，维也纳公寓29套，水郡世家26套，金泰国际22套。

从2015年7月销量领先前十名榜单来看，随州碧桂园以92套的成绩再次成为销售冠军。较之上个月的67套，同比上涨37.3%。由此可见，随州碧桂园在全市人民心中的受肯定度是其他楼盘不可企及的，为其贴上“高性价比之王”标签实不为过。

7月进入调整期 下半年多家楼盘集中入市

7月是传统楼市的“淡季”，今年也不例外。但相较于往年的“淡季”，今年随州房地产的市场行情相对较好。一方面，受季节因素的影响，7月市场成交量较于火热的5、6月份的确略显平淡，但属于正常范围内波动;另一方面，今年7月随州商品房成交量相较去年7月的607套，实际增加85套，同比上涨14%，说明市场热度依然存在，随州楼市只是暂时进入调整期而已，蓄客依旧是下半年的首要任务。

7、8月传统淡季之后，便是“金九银十”的销售高峰期;加上日前有专家表示，下半年将还会有一次降息、两次降准。到那时，相信随州众房企一定会抓准时机推出新房源。

据了解，目前在随州房产市场上比较活跃的楼盘除了一些老盘之外，还有许多纯新盘正在或即将开启火爆认筹，包括帝明世家、云海天地、南苑新村三期、碧海名居、城东国际、崇文华府、新城大自然等，预计下半年将集中入市。海翼·汉东至尊约93-145㎡的加推房源也将绚丽绽放，圆梦星光城、坤泰悦都等也在加紧建设中，这些都将成为下半年随州不同喜好的购房者可供选择的楼盘，届时必将再一次刷新随州楼市成交记录。

(注：以上数据仅供参考。)