在连续10年的“禁墅令”下，随州的豪宅阵营逐渐扩容，联排别墅、双拼别墅等墅居产品不断进化升级，走出了一条亚别墅或类别墅的多元化发展之路。在随州“亚别墅”这一种豪宅产品日渐突出亲民主题的趋势下，一种更加亲民化的豪宅产品“扁平化”别墅——平墅被随州利和·随园嘉墅引入随州，自此随州豪宅开启了二元时代。

　　在随州城东新城和城南新城中，15个大大小小的楼盘将于近两年先后入驻，这15个楼盘主要散落在文化公园周围和白云湖畔。作为一大公园地产的随州利和·随园嘉墅将风靡北上广深的颠覆性产品——平墅引入随州，将入驻到城东新城。平墅是在拥有别墅特性的基础之上，将别墅“扁平化”的一种做法，简单说来，可以称之为“平层别墅”。

　　平墅不仅不同于别墅，也有别于大平层公寓，这种平墅产品创造性地结合了大平层公寓和别墅的优点，通过户型设计优化，将所有居住空间平铺在一个建筑层面，创造超越相同别墅面积的空间尺度，提高居住舒适度，是对豪宅的全新诠释。

　　平墅将别墅“扁平化”

　　不同于别墅的上上下下，平墅更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，其宽敞的空间布局能让主人的生活空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。

　　随园嘉墅推出的平墅产品，这一种平墅产品创造性的将别墅中所有的功能区“扁平化”，拉平到同一个平面上，即将原先的客餐厅和卧室上上下下的功能分区，在整体的立体空间中“错位”到同一个水平面上，“扁平化”的平墅里，客餐厅、卧室、书房、浴室等都在同一个平面上，生活更加舒适。

　　现如今别墅用地越来越少，位置也越来越边缘化。而平墅作为大平层产品的升级版，是一种让更多人享受景观资源的产品，是“被拔高了的别墅”，可以提供给居住者更加宏阔的视野尺度，精神空间也由此打开。平墅这一豪宅产品兼具商品房特性与高端化气质，这一物业形态指的是面积在130平方米以上，随州随园嘉墅的平墅产品也在130—180平方米之间，在同一平面拥有完善功能区间的房子，位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。

　　平墅“别墅式”居住感

　　“世界是平的，所以别墅‘平’着住”。随州利和·随园嘉墅将风靡北上广深的颠覆性产品——平墅引入随州，它是随州目前唯一的低密度平墅产品，与其他高层化、高密度化的大平层豪宅天然地划定了界限。在最大程度上，确保了大平层豪宅的亲地性和别墅化，将为随州打造前所未有、且绝无仅有的豪宅作品。

　　随州利和·随园嘉墅平墅为8栋5层10户设计，分为入户层、地下层和一楼花园层。其中地下层是多功能空间，可以根据自己的喜好需求设置酒吧、桌球室、棋牌室、工人房、双车库等;入户层户型非常方正大气，可以看到私家庭院和小区外的花园景观，会客厅大面宽，有中西双厨，还有厨房连通门廊直通私人庭院，主卧面宽高达4.2米，主卧衣帽间和卫浴相连，私密生活得到保证。

　　平墅产品不仅拥有别墅有天有地的奢华舒适功能，同时还享有平层产品的超大面宽，超强通透性，从而增加了居住的舒适度。其私密性体现在电梯直达地下室和车库，体现私属感，而且私家花园可以直接入户。整个户型南侧面宽达17米，体现了大平层宽阔的视野以及超强的通透性，总体而言可以享受到“别墅式”居住感。

　　平墅“低密度”博青睐

　　在土地资源日趋紧张的今天，低密度的房产产品越来越受推崇，而以往备受尊崇的别墅也因其高密度而被几番禁止。2003年起，10余年间曾下发5道禁墅令，三令五申下别墅不仅更加稀缺，而且衍生出了很多类别墅的同类产品。但对于试图改变居住环境的上层人士来讲，衍生而出的亲民化的类别墅产品也日益受追捧。

　　据业内人士分析，纵观楼市近年来的发展状况，城市高端住宅以其稀缺性和不可复制性，成为楼市的一大投资热点，平墅不同于别墅，它更加节约用地，低密度是其有别于别墅的显著特点，从未来城市发展趋势来看，高端住宅的供应仍然会继续减少，也正因为这一点儿，平墅将更加博得青睐。“平墅这种产品，它突出的理念是在一个平面上尽享奢华生活，各种功能区应有尽有，不仅有大平层的私密性，也有别墅的舒适度，而正因为如此，它比一般的住宅项目更具有推广的优势，但作为随州市新推出的房地产产品类型，目前正在作为一种概念进行推广，未来将把平墅产品的更多特性推广出去，让更多的购买者体验到平墅有别于别墅、大平层独特的居住感受。”作为随州市首家引入平墅产品的地产公司，随园嘉墅相关负责人也道出了平墅的发展趋势。(楚天快报 newsman)