房产数据库-房产数据查询系统

摘要：HiCTO携手兔博士让房价透明化。

目前，在房产信息不透明的局势下，仍有不少公司深耕房产大数据。HiCTO作为技术入股兔博士的一方，为分析这一问题提供了一个新的视角。

兔博士让房价透明化，买方、卖方、中介三方矛盾缓解

在中国，买方、卖方、中介三者之间的矛盾从未有过和解——买方、中介用信息不对称坑自己、卖方和中介想尽量拉高成交价、中介向卖家隐瞒真实售价。由此，清晰的房价，就成为地产行业跟消费者最相关的连接所在。

鸵鸟创投媒体（微信：wechuangye）获悉，兔博士基于房屋交易数据和估价模型，以小区为POI，做了一款提供房屋估价查询服务的 APP，并建立了房地产行业的住宅数据库和房地产信用基础。

同时，兔博士分别通过爬虫工具挖掘网上公开的房屋交易数据，中介和用户也将上传真实的数据，从而做到准确的查价和估价，这对于房屋交易数据的挖掘和积累来说，是重中之重。

据了解，这款App不但可以为买家提供精准的成交房价查询，还可以为房东提供想要卖掉的房源的挂牌价格。在房源上，兔博士主要以二手房查价估价为主，新房、学区房也有专门的估价模块。而用户只需打开App,输入所在小区的房号，就可以直接进行询价和估价。

此外，兔博士的功能还在不断的更新迭代中，之后用户在浏览小区房价数据的同时，通过物业、学校、餐饮、购物、绿化、交通等打分信息，也可获得全方位的小区真实画像。

据数据显示，自2016年5月上线一年以来，兔博士用户已达240万，用户遍布17个城市，并覆盖了全国72%的新房交易数据和86%的二手房交易数据，成为地产史上成长最快的产品。

在创始团队方面，目前，兔博士团队成员共计130人。创始人刘煜出身于传统房地产行业，拥有 16 年的房地产行业经验和多次创业经验，这已是其第三次创业。在技术方面，作为用户的HiCTO创始人龚世海，曾是前大众点评CTO，以技术参股的形式协助兔博士搭建数据平台。

关于融资历程，兔博士已经获得了创新工场的天使轮融资，分享投资的1300 万元人民币 Pre-A 轮融资以及光速创投领投的360万美元A轮融资。

兔博士岂止是为了最好的查房价，技术咨询既是矛也是盾

作为兔博士背后的的技术支持，HiCTO的创始人龚世海这样评价刘煜，“他是个行业认知非常深刻，能快速发现用户需求，并小步迭代快速试错的人”。

去年，HiCTO的合伙人潘晓良第一次与刘煜及当时兔博士的技术谢明会面。然而，互联网产品与传统技术的结合往往并不顺利。

在项目成立之初，兔博士先后经历了从系统崩溃、App的crash rate到人才筛选，所有细节的问题，三人逐项讨论和修改。

由于一边做需求一边做开发容易使需求不清晰进而导致delay，潘晓良帮助CTO，带着团队梳理研发流程，抓大放小。他认为，“硬塞需求”是不可取的，“这次上线不了的需求就下次再上”。

在潘晓良的建议下，兔博士团队还建立了一个房屋交易信息的数据库，将数据放到该放的地方。“因为数据是需要整理的，算法则是教你数据怎么用”。

同时，潘晓良认为，技术咨询其实就是矛和盾的问题：说出CTO没法说的话，这是矛；拒绝CEO无法拒绝的，就是盾。“我们干的不是从80分到100分的锦上添花，而是从不及格变成七八十分的雪中送炭，并把它们拉到业界标准之上”。

目前，兔博士案场版测试已经发布，并将继续为用户提供新的功能。

编辑：Doo

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