夫妻房产更名_夫妻房产更名需要办理什么手续

夫妻房产更名怎么办？夫妻房产更名相关手续和费用。30秒房产小知识：

夫妻房产更名需要什么手续和费用？

1、房屋有按揭贷款的，需要提前结清房贷方可更名，然后持相关的证明材料，即可到房产登记部门办理，无需更名税费。

2、夫妻一方去世，另一方需持死亡证明到公证处办理继承公证。除未死亡一方外，其他全部继承资格人都要到现场放弃继承权。然后到房产登记部门办理并交纳公证费，无需更名费用。

3、更名后再售卖时，可调取更名前的时间。而非更名后的时间作为纳税条件，可以省税费。

离婚后，协议或者是判决房子归一方所有的，可以凭离婚判决书协议证明，去房管局办理更名手续。

办理离婚房产析产按照有关规定，双方免收交易税费。