房产证登记_房产证登记夫妻双方名字的利与弊

近日，有市民拨打泰安市12345政务服务热线反映，其在泰安市有一套房产，欲办理不动产登记，咨询如何办理，希望有关部门给予告知。

针对此问题，10日下午，督办员联系到泰安市自然资源和规划局。该局工作人员答复称，根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范》等有关法律法规规定，不动产登记是依申请登记，要遵循连续登记原则，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。新开发的楼盘项目，需由开发商先申请完成首次登记，才能为市民办理小证（不动产登记）。开发商完成综合验收后，提交国有建设用地使用权证、工程规划许可证、竣工验收等手续申请首次登记。在开发商领取大证后，开发商与购房人共同申请，才能办理个人的小证。这样是为了消除项目安全隐患，有效维护市民的权益。

在开发商完成不动产首次登记后，市民就可以办理不动产登记。不动产登记现已实现同城通办，市民可就近办理。市民需携带购房合同、购房发票、结婚证、身份证、不动产登记申请书（开发商盖章）和户口本原件等资料就近到不动产登记大厅办理，一个工作日内可以领证，手机短信通知领证时间。

办理不动产登记的具体地点、时间、电话：1、市中心办公地点：泰安市会展中心二楼C区不动产登记中心。周六：上午8:30-11:30 下午1:30-4:00,周日：8:30-11:30.电话：0538-6272072；2、泰山分中心：迎春路路东隆泰贝贝对过政务服务大厅4楼不动产分中心。周六：上午8:30-11:40 下午2:00-6:00。电话：0538-6181169； 3、高新分中心：南天门大街2555号一楼（高新区政务大厅），周六不上班。电话：0538-8938313。